Beskrivelse
Et plans “havhus” nær Rømø Golfbane.
Åbent hus med tilmeldingskrav 30/9 – klik på billede –
Så har du igen chancen for at erhverve et af de store, rummelige etplans “Havhuse” på 113 m² boligareal, beliggende kun ca. 300 m fra Rømø Golfbane og kun ca. 1 km fra indkøb- og spisesteder i Havneby. Ca. 300 m fra huset er der en gang- og cykelsti, der forbinder Rømø Havn på østsiden af Rømø med Sønderstrand på øens vestside. Ca. 1½ km til Rømø Havn og ca. 2½ km til Sønderstrand. Fra Rømø Havn kan du tage færgen til den tyske ø, Sild med bl.a. et stort udbud af butikker og spisesteder i flere prislag. Tager du gang- og cykelstien i retning Rømø Havn vil du på et tidspunkt krydse diget, der beskytter Havneby og området omkring Havneby mod høje vandstande. Fra diget kan du til den ene side betragte bl.a. indsejlingen til Rømø Havn og dyre- og fuglelivet i Vadehavet og til den anden side kan du følge bl.a. aktivisterne på Rømø Golfbane. Vadehavet er Danmarks største Nationalpark.
“Havhus-projektet” består af i alt 30 ejerlejligheder Dette hus er et af projektets grupperede vinkelhuse. Husene er tegnet af Ginnerups Tegnestue i Horsens. Hele projektområdet er hævet til en sokkelhøjde på 4,60 over DNN. Husene er sol- og udsigtsorienteret i forhold til golfbanen og havet. Indretningen i huset er harmonisk og i klassisk dansk feriehusstil.
Huset består af entré/garderobe med direkte adgang til et soveværelse med en dobbeltseng og et badeværelse med bl.a. en bruseniche. Fra entréen indgang til et veldisponeret køkken med bl.a. bordkomfur med keramiske kogeplader, indbygningsovn, køle-fryseskab og opvaskemaskine i åben forbindelse til en stor kombineret spise- og opholdsstue. I den ene ende af opholdsrummet indgang til et soveværelse med en dobbeltseng og adgang til walk-in-closet og husets store badeværelse med bl.a. bruseniche og et 2-pers. spabad. I den anden ende af opholdsrummet indgang til det 3. soveværelse med en dobbeltseng. Fra både køkken og opholdsstue udgang til en stor, lukket og afskærmet vest- og sydvendt træterrasse. Fra træterrassen indgang til et integreret udhus på ca. 12 m². Udhuset er opdelt i et rum med bl.a. vaskemaskine og tørretumbler og et rum til opbevaring af bl.a. grill, havemøbler, m.m.
Laminatgulve over hele huset på nær entré og badeværelser. Væggene i begge brusenicher er flisebelagte. Alle vægge er lysmalede og lofter beklædt med trærustik. Huset fremstår i en meget fin stand.
Huset opvarmes af fjernvarme. Der er gulvvarme i hele huset.
Huset udlejes i 2023 og 2024 gennem Feriepartner Rømø med reg. nr. 0323. Lejeindtægten i 2022 var kr. 141.096,- + afregning for forbrug. I 2023 pr. 17.08 var lejeindtægten kr. 121.605,- + forbrug….
