Beskrivelse
Gennemrenoveret familievilla nær vandet
Villaen på Toftebakken 18 er gennemrenoveret, moderne og fuldstændig indflytningsklar, så du og familien kan flytte direkte ind, og begynde at skabe egne minder i de lækre rammer. Her får I wow-effekt overalt – også når vi snakker beliggenhed, for I kommer til at bo på et lukket, børnevenligt vænge tæt på den lokale strand, hvor I kan bade og dyrke vandsport. Samtidigt kommer I til at bo i gåafstand fra alt det, de fleste har brug for i dagligdagen såsom skole, vuggestue, indkøbsmuligheder og idrætsfaciliteter. Det hele er nemt at nå via det velfungerende stisystem. Ydermere tager køreturen til Aarhus kun 20 min., mens der bare er fem min. til motorvejen, som også gør det nemt at pendle fra matriklen. Ejendommen er fra 1967, og blev gennemrenoveret i 2017, hvor alt blev revet ned, så stort set kun ydervæggene stod tilbage. Det betyder, at alt er ganske nyt, herunder tag og efterisolering, vinduer, bad, køkken og gulvene – naturligvis med ny isolering og gulvvarme underneden i alle beboelsesrum.Husets køkken består af stilsikre elementer med sorte, grebsfrie fronter kombineret med skuffer af træ og en helstøbt bordplade i stål, der sikrer jer et harmonisk og stilrent udtryk. I får også både Quooker, vinkøleskab og et smukt gulv beklædt med egetræsparket. Alle hårde hvidevarerne er af god kvalitet – som alt andet i huset, og så er der dejlige lysindfald fra det store vinduesparti.I stuen sørger akustikplader i loftet for en god klang – præcis som i køkkenet, ligesom det smukke gulv også er gennemgående. Stuen byder også på meget gavmilde lysindfald fra gulv-til-loft vinduespartier, som kan åbnes op, så ude og inde smelter sammen. I får også tre indbydende værelser – alle med faste skabe – og det største med udgang til terrassen samt et moderne, velindrettet badeværelse med Vola-armatur, bruseniche og pænt med opbevaringsplads. Derudover et gæstetoilet i samme stil, mens der er plads til vaskefaciliteter og opbevaring i entréen. Det store disp. rum, der sender tankerne i retning af et bryggers, har masser af skabsplads. Bag bryggerset, er endnu et disp. rum, der er indrettet som kontor og har udgang til haven. Herude er I ugeneret på det dejlige sydvestvende terrassemiljø og plænen, mens der også er græsplæne foran huset samt indkørsel med plads til to biler….
