Beskrivelse
Stort “ende-rækkehus” i Enjoy-Resorts.
Åbent hus med tilmeldingskrav 21/9 – klik på billede –
Dette arkitektonisk veldisponerede rækkehus er beliggende som et “ende-hus” i blok 15 i Enjoy Resorts på den allersydligste del af Rømø. Nær Rømø Golfbane og resortets wellnesscenter. Nær den kombinerede gang- og cykelsti, der forbinder Rømø Havn på østsiden af øen med Sønderstrand på vestsiden. Stien krydser også havdiget, der beskytter området omkring Havneby mod høje vandstande i Vadehavet. Rømø Havn kan nås til fods på ca. 10 min. Herfra kan du f.eks. tage færgen til den tyske ø, Sild. Huset ligger også i gåafstand til indkøb- og spisesteder i Havneby
Ferieboligen er en del af Enjoy Resorts. Centerbygningen på Enjoy Resorts rummer flg. faciliteter: Restaurant, 8 bowlingbaner, svømmebassin til både voksne og børn, fitness samt en stor wellness afdeling på ca. 2.600 m². Se mere på enjoy-resorts.dk.
Rækkehuset er opført i gedigne materialer og er “en af de store” på 113 m² boligareal fordelt på 2 plan. Ferieboligen er fuldmuret med blødstrøgne, rødbrune teglsten, stråtag med kobberinddækninger. Flisebelægning i granit. Parkeringsplads til 2 biler. Mod syd kikker du ud på store grønne arealer, hvilket ikke tilfældet fra så mange andre huse i resortet.
Huset er i stueplan indrettet med entré i åben forbindelse til køkken/alrum med stilfuldt Unoform inventar. Her er muret brændeovn og udgang til stor sydvendt, afskærmet granit belagt terrasse. 2 store soveværelser med dobbeltsenge samt et lækkert badeværelse med væghængt toilet og bidet, Unoform inventar og stor bruseniche. I hele stueetagen er der klinkegulve med gulvvarme.
1. sal er indrettet med en lækker stue med trægulv, sorte lædermøbler med mulighed for opredning til 2 personer og udgang til stor tagterrasse, hvorfra du kan nyde den danske sommer i fulde drag.
De store vinduespartier – både i stueplan på 1.sal – sikrer et lækkert lysindfald i hele huset.
Huset fremstår i en god stand. Sælger har i 2019 om fuget hele vest-gavlen på begge sider og i 2022 er stråtaget blevet “renset” for dødt materiale. Desuden har sælger fået udskiftet de elastiske fuger + isolering omkring alle vinduer og udvendige døre samt den elastiske fuge ved altanen mod vest.
Ferieboligen er udstyret med trådløst Internet og Flexkontrol. Med Flexcontrol har du bl.a. adgangskontrol og styring af elforbruget (herunder varme). Du kan således bl.a. skaffe dig adgang til huset ved at benytte en kode, der enten kan indtastes på kodeboksen ved hoveddøren eller via Internettet.
Som det fremgår af salgsopstillingens ejerudgifter, betaler du kontingent til Ejerforeningen RGW. Ejerforeningen står bl.a. for husforsikring inkl. indbo, renovation og genbrug samt vedligeholdelse af udendørsarealer – både på og i (veje, belysning, grønne arealer, ledningsnet – både vand og spildevand).
Huset opvarmes med el og suppleret af en brændeovn.
Huset er i 2023 tilmeldt udlejning gennem Sol og Strand med reg. nr. 29-2782. Der er p.t. ikke indgået en aftale for 2024.
Sælger har valgt at udleje huset i et begrænset omfang….
