Beskrivelse
Velholdt og indbydende villa
Skøn moderniseret og meget velholdt rødstensvilla på en lukket stikvej som er under totalrenovering, hvor godt naboskab trives og beliggenheden er fredelig. Og samtidig er den kun ca. 300 meter fra “Den Røde Plads” og centrum. Der er tale om en rødstensvilla fra år 1980, som har gennemgået en renovering i år 2015-2016, mens taget blev udskiftet til i år 2022. Villaen ligger højt med udsigt over byens tage. I kan derfor flytte direkte ind I en moderne bolig, som kræver minimal vedligeholdelse, takket være gode og solide materialer. Med boligen følger også en grund på 764 m2. Dog skal siges, at her udgør 380 m2 stikvejens vejareal (ikke skattepligtig). Der er en bred flisebelægning foran huset, hvilket giver god ekstra parkering ligesom bilen kan holde tørt under en carport med integreret redskabsskur. Herfra fører en trappe op til indgangen, der er smart placeret under husets tag. Indenfor venter 112 m2 velindrettet boligareal. En entré med ovenlysvindue baner vejen til to gode værelser med indbyggede skabe. Det tilstødende badeværelse fremstår stilrent med mørke klinker og sort højglansinventar. Videre findes en stue og et alrum i åben forbindelse, hvor brede vinduespartier tilfører godt lysindfald og bringer haven indenfor. Det tilstødende køkken er indrettet med god opbevaringsplads i tidløst hvidt inventar, hvorfra maden let kan serveres for familie og venner i alrummet. Og når middagen er forbi, kan hyggen fortsætte med samtaler eller filmhygge i sofaen. Planløsningen afrundes af et ekstra værelse, der kan anvendes efter ønske og behov. Fra stuen er der direkte adgang til en stor sydvestvendt gårdhave, der indbyder til skønne timer til langt ud på aftenen. Gårdhaven er desuden dejlig ugeneret og indrammet af husmure med grønne kravleplanter. Haven er også lukket godt af og flot anlagt med, i sin tid hjælp fra havearkitekt. Her får I en lille nem græsplæne smukt omgivet af farverige bede, hække og træer. Tæt på hjemmet finder I også Sønderlandsskolen op til 9. klassetrin og indtil flere børnehaver – bl.a. Skovbørnehaven Nibsbjerghus, som ligger i forbindelse med Nisbjerg Plantage ved Ådalen. For dem der værdsætter natur og motion, findes der også skønne løberuter her….
