Beskrivelse
Velindrettet villa med en funktionel planløsning.
Åbent hus med tilmeldingskrav 22/9 – klik på billede –
Vi præsenterer med glæde denne velindrettede 1-plansvilla beliggende på Hindbærvej 20 i charmerende Over Jerstal. Med et boligareal på 126 m² og en imponerende grund på 1.147 m² byder denne ejendom på en idyllisk tilværelse med en skøn velanlagt have og et indbydende terrassemiljø.
Villaen har løbende gennemgået opdateringer – herunder nyere vinduer i det meste af huset, hvilket sikrer en behagelig og energieffektiv atmosfære. Loftet er efterisoleret, bidragende til øget varmeisolering og komfort. Et nyere gasfyr fra 2021 er med til at sikre en moderne og pålidelig opvarmningskilde.
Den gode planløsning i villaen rummer et stort køkkenalrum, hvor muligheden for at integrere den rummelige stue, skaber en åben og sammenhængende atmosfære. Fra både køkkenet og stuen er der direkte adgang til de syd- og vestvendte terrasser. Dette skaber den perfekte ramme for udendørs aktiviteter, afslapning og sociale sammenkomster. Villaen tilbyder 3 rummelige værelser, der giver mulighed for alsidig indretning. Herudover er der potentiale for at etablere et ekstra værelse ved afblænding af den ene stue, hvilket tilføjer en ekstra dimension til ejendommens anvendelsesmuligheder. De 2 badeværelser er begge veludstyrede og funktionelle. Det ene badeværelse er moderniseret og inkluderer gulvvarme, mens det andet bærer præg af en flot 70er-stil, der tilfører karakter og personlighed.
Villaen byder også på en carport samt et stort værksted/hobbyrum i forlængelse heraf. Dette giver rig mulighed for opbevaring, projekter og kreative udfoldelser.
Sammenfattende præsenterer Hindbærvej 20 sig som en yderst attraktiv villa med en velplejet have, et indbydende terrassemiljø og en indretningsvenlig planløsning. Kombinationen af moderne opdateringer og velbevarede detaljer skaber en harmonisk og komfortabel atmosfære, der inviterer til at kalde dette hus for et hjem.
Over Jerstal er en hyggelig landsby hvor byen gør sit for at have sociale aktiviteter bl.a. afholdes der årligt byfest. Byen har sin egen børnehave og skole der spænder fra børnehaveklasse til og med 6. klasse. Det er muligt for såvel børn, unge og ældre at kunne gå til diverse fritidsaktiviteter i byens idrætshal med tilhørende sportsplads. Derudover er der anlagt en dejlig og skøn bypark med både et fint kaffehus, hvor den medbragte kaffe kan nydes og en bålhytte hvor man kan sidde og nyde sommeraftnerne….
