Beskrivelse
Sandviggaard – udsigtsejendom med erhvervsmulighed nær Præstø
Sandviggaard ligger storslået. Højt og roligt, lidt udenfor Præstø, med vidunderlig udsigt over landskabet og vandet ( Faxe Bugt ). Det må have været en landmand, der havde sans for skønhed, der i sin tid placerede sin gård her. Landbrugsjorden er solgt fra, så i dag er ejendommen en herlig og stemningsfuld villa. Foruden hovedhuset er her en stor have ( på 7.356 m2 dvs. masser af plads til boldspil og leg – eller køkkenhave) og en rigtig god sekundær bygning, som kan anvendes til mange formål.Her er god energi. Stilhed, skønhed og ro. Disse ting er svære at finde i dagens travle og larmende samfund, men det er der her. Helse for sjælen, – mulighed for at “grounde” og falde til ro, når man kommer hjem.Her er 174 m2 rart boligareal i stuehuset. Et par dejlige stuer og et åbent køkken, får det meste af stueetagen til at hænge sammen som en stor skøn lys og indbydende bolig – med fuld udsigt over vandet. Rummene hænger også sammen udendørs, for der er en stor terrasse på to af husets sider, som binder det hele sammen, og udgange hertil fra de to stuer og fra køkkenet. Udsigten herfra er storslået – man kan se 180 grader mod faxe Bugt og over vandet mod Møn og Nyord. Endvidere er der entre, et kontor, et badeværelse m.v. i stueplan og trappe op til 1. sal.På 1. sal er der en terrasse og tre gode værelser ( herunder soveværelse ) – naturligvis også med vandudsigt Stuehuset er i to etager ( plus 54m2 kælder ). Det er opført i 1947, ligesom driftsbygningen:Den tidligere landbrugsbygning, der ligger bag stuehuset, er på godt 500 m2, og har været aktivt anvendt. Den egner sig fint til liberalt erhverv, rådgivning, undervisning, klinik, motionsrum, eller noget helt andet. Her er to store gode lokaler med fliser på gulvene, køkken, 2 kundetoiletter m.v. så det er lige til at anvende. Den sidste del af bygningen fremstår mere som en god lade, med porte m.v. så her er der mulighed for at have værksted, samle på biler eller motorcykler, veteranbiler måske ? – ligesom der også kan være mulighed for lidt dyrehold. Der er tale om en rigtig skøn ejendom med masser af muligheder og potentiale. Blandet bolig/erhverv er oplagt – eller plads til kreativ udfoldelse og pladskrævende hobbyer. Det vil højst sandsynligt også være muligt at få flexboligtilladelse, hvis køber ønsker det.Her er man tæt på vandet, flere bademuligheder, flere gode og eftertragtede skoler i området, skønne lokale miljøer med kreative mennesker og dejlige restauranter, – og Præstø er bare super hyggelig.Liebhaverboliger finder du hos ejendomsmægler Pernille Sams. Vi sælger liebhaveri i særklasse….
