Beskrivelse

TOTALRENOVERET – ALT ER NYT!

Åbent hus med tilmeldingskrav 5/10 – klik på billede –

Denne gennemgribende renoveret villa har vi glædet os meget til at præsentere for jer! Og hold godt fast! Her kommer den!

Boligen har alt hvad man som en moderne børnefamilie går og drømmer om og så er den endda blevet toprenoveret og fremstår derfor fuldstændig indflytningsklar. Kort sagt, du kan blot læne dig tilbage og nyde godt af, at ”ALT ER SOM DU HAR ØNSKET DET!

Boligen er beliggende i det skønne Svenstrup, hvor man har adgang til alle dagligdagens fornødenheder. Herfra er der nem adgang til skole, så børnene trygt kan færdes på egen hånd.

Boligen rummer 158 m2 og er særdeles veldisponeret. Villaen har som sagt fået en gennemgribende renovering, en helt ny tagkonstruktion, en tilbygning og en helt ny planløsning, som giver god mening i dagligdagen. Alle gulvene er nye og der er etableret gulvvarme.

Huset byder velkommen via fin entre, hvor der er plads til at hænge overtøjet. Derudover har sælger indrettet sig med et åbent kontor, hvor der er etableret en newyorker væg for at give det et moderne look. Ønskes dette ikke, kan det nemt lægges til stuen. Derudover har vi et helt fantastisk køkken alrum med god plads til både spisebord og sofagruppe. Her er der rig mulighed til at invitere gæster, så frygt ej, hvis familien er stor og kræver plads omkring juletid og fødselsdage. Herfra er der udgang til en skøn ny træterrasse og et dejligt havemiljø. Køkkenet er valgt i god kvalitet og har desuden adgang til et indbygget viktualierum. Endvidere er der adgang til et godt bryggers, en afdeling til forældrene med soveværelse, walk-in-closet og lækkert og luksuriøst badeværelse. Ydermere er der 2 gode værelser og endnu et flot badeværelse i samme stil som det andet.

Grunden er 720 m2 og huset er godt placereret i forhold til solens stråler. Haven er ugeneret og man kan nemt lave nogle gode hyggekroge.

I 2022 etablerede sælger en ny garage på hele 49 m2 med gulvvarme.

Alt er som nyt – boligen skal opleves! Så er du blevet nysgerrig eller ønsker at se boligen, så ring til os på 98380900….

Beskrivelse

Gennemført familievilla i naturrige Svenstrup, Himmerland

HELT UNIKT – EN “NY” VILLA MED FEJLFRIE RAPPORTERIndflytningsklar fra A til Z.Skal jeres næste boligkapitel byde på en velistandsat familievilla i bedste kvalitet og i et etableret villakvarter? Boligen henvender sig især til det kvalitetsbevidste par, som vil skabe de ideelle rammer for hele familien. Her venter en mere end indflytningsklar bolig, hvor ønskehjemmet let kan indrettes.By og natur I bosætter jer i naturrige Svenstrup med under 15 minutters kørsel til Aalborg C, hvor cafébesøg og butiksliv lokker. På Hybenvej 8 venter jer en komfortabel hverdag i et børnevenligt kvarter med godt naboskab, hvor I har indkøb, skole, dagstilbud, sportshal og stadion inden for gåafstand. Skarpt design allerede udefraDenne præsentable murstensvilla med hvid facade og mørke tagsten er oprindeligt opført i 1960. Men kun nærmest nogle få ydervægge har været tilbage inden den nuværende ejer har udført og gennemført en omfattende renovering i bedste kvalitet overalt. Derfor er villaen idag fuldstændig som et nyt hus. Prikken over iet er uden tvivl den store nye garage med gulvvarme, ideelt til mange formål samt den store have, hvor I uforstyrret kan udfolde jer på de grønne arealer og nyde de lyse timer på den solrige terrasse, ligesom man kan tage et forfriskende bad i udendørs brusenichen. Flot flisebelagt indkørsel og alt i alt en villa hvor der ikke er meget vedligeholdelse. Her flytter du bare ind i eksklusive omgivelser. Desuden forberedt til seperatkloakering i fremtiden.Særdeles god planløsningInden døre venter en yderst velindrettet bolig, hvor I bydes indenfor i en fin forstue med siddeplads og mulighed for garderobe samt videre adgang ad fordelingsgangen til 3 gode værelser og to nydelige badeværelser, hvoraf det ene er beliggende i forlængelse af forældresoveværelset, som rummer et walk-in. Boligens hjerterum er det dejlige stuemiljø med køkken-alrum (med masser af lækre detaljer – herunder snedkerlavede låger) og sofaafdeling i åben forbindelse, endda med loft til kip og akustiklofter. Her er et hjemmekontor desuden etableret med en New-Yorker-væg, som sikrer en lys rumfordeling. Alrummet indbyder til samling om langbordet, ligesom det stilfulde køkken fremtræder funktionelt og moderne. Vinduespartier fra gulv til loft sikrer et strålende lysindfald, ligesom her fra stuen er adgang til terrassen. Slutteligt findes et viktualierum og et godt bryggers i forlængelse af køkkenet.Vel mødt! Her er sans for kvalitet og detaljer….