Beskrivelse
Villa til den værelseskrævende familie!
EDC AROS i Rønde har nu fornøjelsen af at udbyde denne skønne villa fra 2002 til salg! Ejendommen er beliggende i Ugelbølle i et børnevenligt kvarter.
Ugelbølle er en charmerende by, der med sin korte afstand til bl.a. Aarhus, de seneste år har været i stor vækst. Byen byder på et sammenhold og engagement i særklasse – dette ses bl.a. ved den store lokale opbakning til byens friskole.
Byen byder bl.a. på velfungerende og nybygget friskole med klassetrin fra 0-6 klasse, børnehave, vuggestue, flere dagplejere samt forsamlingshus. Herudover er der anlagt gode stisystemer i området og børnene kan på gåben hurtigt komme i skole. Er du golfinteresseret er det værd at nævne, at byen kan bryste sig af stor golfbane, som kun et stenkast fra ejendommen. Fra golfbanen er der en skøn udsigt over Aarhusbugten og Kalø Vig og klubben kan tilbyde en 18-hullers golfbane samt en 9-hullers par 3 bane.
Fra Ugelbølle er kort afstand til Rønde, som byder på mange indkøbsmuligheder og specialbutikker. Desuden er der gode busforbindelser til Aarhus – som også kan nås i bil på ca. 20 min.
Lad os komme indenfor;
Denne skønne villa byder på hele fem værelser fordelt på 164 boligkvadratmeter – så her er plads til hele familien. Du bliver budt velkommen i husets fine entre/bryggers med god plads til både opbevaring samt vaskefaciliteter. Fra bryggerset er der adgang til fordelergang, hvorfra der er adgang til to gode værelser samt husets ene badeværelse. Samlingspunktet i villaen er det store, lyse køkken-alrum. Her er et skønt lysindfald fra de store vinduespartier, hvorfra der er direkte udgang til en vestvendt, flisebelagt terrasse. Fra køkken-alrummet er der adgang til husets store stue, hvor selv den største familie kan være samlet. Fra boligens store stue er adgang til yderligere to værelser samt ét stort soveværelse med eget badeværelse med bruseniche samt badekar.
Husets have er vedligeholdelsesvenlig, udlagt i græs med tæer. Her er der rigelig plads til både fodboldmål og stor trampolin. Ejendommen er omkranset af hæk og hegn, hvilket gør det muligt at værne om sit privatliv.
Boligen opvarmes med fjernvarme og supplerende solfangere. Derudover er der etableret gulvvarme i alle rum.
Til ejendommen er der en stor carport med tilhørende redskabsrum.
Her får I en skøn villa, hvor der er plads til den store børnefamilie.
Lyder det som noget for jer? Så tøv ikke med at kontakte os på tlf. 86 37 19 44 og bestil din fremvisning i dag….
