Beskrivelse
Familievilla med god udenomsplads
Vi har nu fornøjelsen af at udbyde denne skønne rødstensvilla i Rostved.
Rostved beskrives nok bedst som et fantastisk sted at bo hvis man sætter pris på natur, fredelige omgivelser og legeplads for de mindste. Derudover er man tæt på eng, skov og strand.
Rostved er forholdsvis tæt på den offentlige transport og med Djurslands gode vejforbindelser, nås både ”smilets by” Aarhus, Randers, Ebeltoft mv. indenfor en halv times tid i bil. I øvrigt er I blot et par kilometer fra Rønde by, hvor alle dagligdagens gøremål kan klares. I Rønde har man et hav af indkøbsmuligheder, børnehave, vuggestue, skoler, gymnasium, handelsskole og masser af idrætsfaciliteter.
Villaen er opført i 1999 og byder på 200 velindrettede boligkvadratmeter. Ejendommen er i stueplan indrettet med entré/ bryggers, skønt køkken-alrum med spiseplads, brændeovn og KVIK køkken fra 2014, værelse, badeværelse med badekar og bruseniche samt stor stue. Køkken-alrum og stue er opdelt af franske døre og fra stuen er udgang til syd-/ vestvendt fliseterrasse hvor der er installeret elektrisk markise. Fra stuen er desuden opgang til husets 1. sal.
1. salen byder på en stor stue, tre gode værelser samt badeværelse med bruseniche. Fra det store opholdsrum er udgang til østvendt svalegang – Her kan morgenkaffen nydes til fulde!
Ejendommen er beliggende på en 2.779 kvadratmeter stor grund. Her er gode udhusbygninger i form af dobbelt carport med tilhørende redskabsrum/ værksted samt garage/ udhusbygning på 48 m2.
Haven er yderst hyggelig og charmerende med randbeplantning, gode græsarealer samt forskellige frugttræer heriblandt æble-/ og blommetræer.
Ejendommen opvarmes af nyere luft-vand varmepumpe ligesom her er installeret solceller. Dette har medvirket til ejendommens flotte energikarakter i energimærket, A2015. I husets stueplan er indlagt gulvvarme ligesom der er gulvvarme i badeværelset på 1. salen.
Alt i alt en fantastisk villa, perfekt til børnefamilien eller dem der ønsker god udenomsplads….
