Beskrivelse
Stor familievilla midt i Thorsager!
Vi har nu fornøjelsen af at udbyde denne skønne villa på Rughaven 1 til salg. En indflytningsklar familievilla i et populært villakvarter!
Ejendommen er beliggende i et attraktivt og roligt villakvarter i Thorsager. Villakvarteret er et lukket område med små stikveje med vendepladser, hvor børnene trygt kan lege med nabobørnene i kvarteret. Der er gode stisystemer og nyanlagt legeplads tæt på villaen. Thorsager er mest kendt for rundkirken der ligger midt i byen. Thorsager har bevaret det positive landsbypræg, hvor skolen og idrætsforeningen er samlingspunktet. Thorsager Skole og Børnehus har klassetrin fra 0. – 6. klasse samt vuggestue og børnehave. Indkøbene kan foretages i byens Dagli’Brugsen. Omkring Thorsager er det smuk natur, som indbyder til en cykel-, gå-, eller løbetur. Fra Thorsager er desuden nyanlagt cykelsti til Rønde. Fra Thorsager er der ca. 30 minutter til Aarhus, Randers og E45 ligesom letbanen går gennem byen.
Ejendommen giver gode muligheder for selv den store familie, her får I nemlig hele 333 kvadratmeter under tag.
Villaen har i sælgers ejertid gennemgået en større modernisering. Her kan bl.a. nævnes renovering af køkken og badeværelser, istandsættelse af stueplan med pudsede vægge samt tag fra ca. 2005.
Lad os komme indenfor;
Huset byder i stueplan på entré, gæstetoilet, stor spisestue med nedgang til stuen, køkken med spiseplads samt forældresoveværelse med tilhørende badeværelse med bruseniche. Fra køkken er udgang via vindfang. Husets store stuer må i sandhed siges at været husets hjerte. I spisestuen er installeret nyere brændeovn der bidrager til en hyggelig stemning på de køligere dage. Fra stue er udgang til hyggelig terrasse omkranset af læmur. I den nedsænkede dagligstue er el gulvvarme. Husets entré byder på smedejerns vindeltrappe med adgang til 1. salen og huset kælder. 1. salen er med stor stue med udgang til altan, badeværelse med badekar samt tre gode værelser. Det største værelse er med fransk altan. Ydermere byder husets 1. sal på et godt depotrum, som i dag benyttes som walkincloset. Huset kælder byder på vaskerum/ bryggers, et disponibelt rum samt det store disponible rum der har været benyttet som gildesal. Fra gildesalen har man adgang til den store indbyggede garage.
Huset opvarmes med elvarme og der er installeret to luft-luft varmepumper dels i stuen og på 1. salen.
Til villaen hører en stor vedligeholdelsesvenlig have som hovedsageligt er udlagt til græsplæne. Her er carport med redskabsskur.
Alt i alt en indflytningsklar villa perfekt til børnefamilien der ønsker en tryg og rolig beliggenhed!
Lyder dette som noget for dig, så kontakt EDC AROS Rønde på tlf.: 86371944 for fremvisning eller yderligere information om boligen….
