Beskrivelse
Fantastisk familieejendom med perfekt belligenhed i Smørum! Hele 261 m2 under tag
Fantastisk familieejendom med perfekt belligenhed i Smørum. Hele 261 m2 under tag.Velkommen til Åkandehaven 140!Er du på udgik efter en familievenlig ejendom, med mange kvadratmeter, gode udendørsarealer, lækker komposit terrasse, udestue med flot lysindfald, samt en fantastisk beliggenhed? Så er Åkandehaven 140 et ekstra kig værd! Huset er fuldstændig gennenrenoveret i 2007, hvor også vinduerne er udskiftet til energiruder, ny fjernvarme unit, gulvene blev ekstraisoleret og der blev indlagt gulvvarme i hele huset. Husets facade er hele vejen rundt fuget op. I 2018 blev hulmurene ekstraisoleret. I 2011 blev huset tilbygget med et ekstra stort værelse.Der er en rød tråd igennem hele huset, med ens gulve og ens HTH skabe.Åkandehaven 140 er et pragteksemplar af en nymoderne 70er bolig. Her er der i alt tale om 173 gennemrenoveret og veludnyttede kvadrameter, som fordeler sig således: Stor flot entré med klinkegulve, samt velindbyggede skabe og adgang til gæstetoilet. Herudover er der adgang til et yderst funktionelt bryggers, hvoraf der tilbydes mere opbevaringsplads og gennemgang til husets køkken-alrum, med hvidlakeret HTH køkken og et flot lysindfald, fra huset mange vinduer. Her er rigtig godt med bord- og skabsplads samt plads til spisebord, hvor familien kan samles i den travle hverdag og nyde hinandens selskab. Når der skal hygges, trækker man videre ind i den store opholdsstue, hvor der ligeledes er rigeligt med plads til at indrette sig med spisebordsarrangement og stor sofagruppe. Udgang fra stue til lækker flisebalgt udestue med gulvvarme.Fra entreen kommer man videre til fordelingsgang med fem gode værelser, hvoraf det ene er et gennemgangsværelse, til husets største værelse, hvor du vil opleve morgensolen igennem tilbygningens store vinduer. Derudover ligger husets badeværelse i forlængelse med fordelingsgangen. Her får du et stort badeværelse med stor bruseniche, stor håndklædetørrer (kan både køre på gulvvarmen via fjernvarme eller på el, når der er slukket for varmen) og hvide opbevaringsskabe fra HTH, samt Vola amaturer og væghængt toilet, til sammenligning med gæstetoiletet. Begge toiletter er skiftet foråret 2022.Udvendigt får du en fantastisk skøn forhave, som i år er blevet istandsat samt en lækker ugeneret baghave. Her tilbydes flere gode kroge, heriblandt en lille overdækket terrasse, som ligger i forlængelse af ejendommens fine komposit terasse, som ligger i forhøjelse af bygningen og i forlængelse med udestuen. Herudover har haven også en flot fliseterrasse med udgang fra husets tilbyggede værelse, hvorfra man også har adgang til den overdækkede terrasse. Her tilbydes et skønt græsareal, hvor børnene frit kan boltre sig i mange timer med leg og boldspil, helt uden at skulle tage hensyn til den varme grill eller voksenhyggen. Ydermere er den gamle carport lukket af med en elektrisk port og ligger i forlængelse af carport fra 2009. Der er i forhaven etableret et afgrænset skraldeområde, hvor renovationsarbejder selv tager beholderne og stiller tilbage igen.Vi tager lige fokus tilbage på beliggenheden. Her får du det næsten ikke bedre! Ejendommen er beliggende midt i Smørum, med direkte adgang til Smørums populære og gode stisystem, som fører dig rundt til stort set alt – uden at skulle krydse større veje. Om morgenen sender du børnene trygt i skole, som blot er små 200 meter fra ejendommen (Balsmoseskolen). Her er også adgang til byggelegepladsen Sødalen, stort naturområde med boldbaner, fantastisk naturlegeplads og søområde. Derudover kan Måløv s-togstation nås på cyklen på cirka 10 minutter, hvor der er timinuttersdrift med H- eller C-linjen direkte mod København. Smørum Centret med Super Brugsen, Fakta, Smørum Bager, pizzeria, sandwichbar, sushi, Smørum Golfklub og Idrætscenter, samt meget mere indenfor ganske kort afstand. Så ja, hvad venter du på? Derfor skal du kigge nærmere på Åkandehaven 140: – Opvarmes med fjernvarme- Gennemistandsat i 2007 og tilbygget i 2011, med en rød tråd igennem alle materialevalg- Gulvvarme i hele huset- Lækker nyistandsat forhave i 2022, garage/hobbyrum med mange muligheder + ny carport i 2009…
