Beskrivelse
Landejd. direkte til skoven
Hesteejd. beligg. direkte til det store midtsjællandske statsskovsområde. 5,6 ha. skønt kuperet jord (godt for muskeludviklingen) udlagt med hegnede folde. 300 m. skovlinie. Prima jagtmuligheder. Oprindeligt lille husmandssted – moderniseret i slutningen af 90-erne og senere. Tag på stuehuset fornyet i 2022. God til 2-3 personer – mulig for 5. Gode hesteforhold med 3 (islænder) bokse, løsdriftsstald med mudderfri let skrånende områder, maskinhus, udhusplads m.m. Frostfrie haner ude og inde. Loft i hele staldlængen er fornyet for 15 år siden. Passende få bygninger. Sorte tage og hvide ydervægge. Der er flisebelagt gård, gange med fliser eller marksten og ialt 3 terrasser – det øvrige er med græs, træer og buske – nemt at holde. Kloakforhold er opdateret i 1995. Byvand. Fritliggende bolig med stue, hvor der er brændeovn og udgang til terrasse, lyst køkken med opvaskemaskine, gasbordkomfur, emhætte, indbygningsovn og køleskab, lille entre/garderobe, rummeligt bad m. gulvvarme, bruseniche, vaskemaskine, tørretumbler, nedfældet vask, bord og god skabsplads – samt i tagetagen, hvor der er loft til kip, kontorrepos (tidligere lukket værelse) samt soveværelse. Træ- og klinkegulve. Sprossede vinduer fremstillet til stedet. Umiddelbart ved boligen er i ende af stald indrettet stor rytterstue (kan evt. ændres til bolig), bad/toilet samt stort grovkøkken/sadelrum med vask, fryser, bord og masser af skabsplads. Alt opvarmes med varmepumper (og oliefyldte fastmonterede elradiatorer som reserve). Solceller 4,6 kw monteret på løsdriftsstald.
Der er busforbindelse 215 til døren (Hvalsø st. – Solrød st.). 6 km. til Hvalsø, hvor der er skole, idrætsanlæg, institutioner, stort dagligvareudbud, alle sundhedstilbud, tøjforretninger, sportsforretning, byggemarked, optiker, spisesteder, DSB station, lækker biograf drevet at 125 ildsjæle, avisredaktion og meget, meget mere. Roskilde eller Ringsted nås på et kvarter
Købesumsfordeling: Jord 750.000 kr. Driftsbygninger 350.000 kr. Bolig og herlighedsværdi 2.400.000 kr. Overtagelse inden nytår 23/24 muligt….
