Beskrivelse

Indflytningsklar villa i Elling med to badeværelser og gæstewc

Centralt i Elling udbydes nu denne flotte villa, som er opført i år 1974, hvor dele af overetagen er inddraget til beboelse i år 2006. Huset er indrettet med 155m² bolig, dertil kommer et uudnyttet loftsrum og walk-in closet. Ejendommen har fået energimærke C og er på nuværende tidspunkt opvarmet med pillebrændeovn som også producerer varmt vand – Bemærk at sælger har betalt for tilslutning af fjernvarme og betaler også for den indvendige installation.Indretning stueplan:
– Bryggers med vaskepla…

Beskrivelse

Elling. 155 kvm meget velholdt villa

Åbent hus med tilmeldingskrav 1/3 – klik på billede –

Meget tæt ved butikstorvet i Elling ligger denne pæne og meget velholdte villa, som oprindeligt er opført i 1974 og om/tilbygget i 2006 med et boligareal på 155 kvm samt 28 kvm dejligt udestue. Villaen er igennem de senere år blevet løbende flot moderniseret og fremstår lige klar til indflytning. Der er endvidere 28 kvm garage samt 30 kvm carport og villaen er beliggende på en 726 kvm stor og velplejet grund med flere gode terrasser.

Villaen indh.:

Bryggers med god vaskeplads, pænt lyst køkken (2013) med alt i hårde hvidevarer og god spiseplads, viktualierum, flot nyt badeværelse (2021) med gulvvarme og bruseniche, soveværelse med udgang til terrasse og haven, børneværelse, ny istandsat gæstetoilet (2023), stor rummelig stue med fint lysindfald og pilleovn, samt udgang til den dejlige udestue som har udgang til terrasse og haven. Entre med behagelig trappe til 1. sal som indh.: Stort soveværelse, walk-Inn (Disp. rum), endnu et badeværelse med bruseniche samt et stort uudnyttet loftsrum, som bla. anvendes som pulterrum. Der er god mulighed for at lave yderligere rum/værelser i boligen.

Villaen opvarmes med pillefyr som leverer varme til både radiatorer og gulvvarme (Energimærke C).

Elling er en meget aktiv oplandsby med mindre en 5 min til Frederikshavn og omkranset af flot natur med bla. Elling Plantage og Elling Å og med stisystem til det hyggelige havnemiljø i Strandby og de dejlige strande. I Elling er der bla. den store XL-BYG, 2 blomsterbutikker, skobutik, slagter, tankstation, Pizzaria, genbrugsbutik, Coop 365 og ikke mindst børnehave, vuggestue og Bannerslund Hallen, som er omdrejningspunkter for mange af byens børn.

Villaen er nedsat med kr. 200.000,- i forhold til tidligere udbudspris og således et rigtigt godt køb og her får I rigtig meget hus for pengene! Evt. bytte med 1 plans villa i Frederikshavn 110-140 kvm i Nordbyen ( Hør nærmere hos EDC)…