Beskrivelse
Indflytningsklar villa i den attraktive del af Dybbøl
Velkommen til Aabenraavej 50 – et fantastisk område med attraktive faciliteter og en bolig, der oser af komfort og moderne stil.Lad os starte med at tale om beliggenheden, for den er ganske særlig. Dybbøl Skole, som har opnået ry for at være en af de bedste i Sønderborg Kommune, er blot en kort gåtur væk. For pendlere og rejsende er nærheden til motorvejen en klar fordel. I kan hurtigt komme vestpå ad E45 eller tage turen til Tyskland for spændende oplevelser. Det er et glimrende udgangspunkt fo…
Beskrivelse
Udsigtsvilla
Indbydende rødstens villa for dem der vil bo godt – uden at skulle renovere først!På Dybbølsiden af Sønderborg i populært og bynært kvarter udbyder vi nu denne etplansvilla på 143 m2 med en fantastisk udsigt fra køkkenet, soveværelset og terrassen. Boligen er gennemgribende renoveret i 2014/15 med gode materialevalg. I kan altså se frem til et hus der fremstår både indflytningsklart og moderne. Boligens indretning er godt fordelt med stue med stor sydvendt vinduesparti. Køkken der byder på et stilrent design med hvidt inventar og indbyggede spots. Her er spiseplads og direkte udgang til terrassen. Stort soveværelse med faste skabe og udgang til lækker terrasse. Ekstra værelse. Flot og lyst badeværelse med både karbad og bruseniche. Entré og bryggers er med flisegulve. Herudover er der et mindre rum der i dag benyttes som hobbyrum. Herudover er der et viktualierum og pænt udhus. Planløsningen er både ideel/optimal til den mindre familie, parret eller den enlige.Til ejendommen hører nyanlagt have med flere terrasser, der gør det muligt at følge solens gang i løbet af dagen. Haven er hovedsageligt udlagt som græsplæne, hvor her er et minimum af vedligehold. Fra den hævede terrasse bag huset er der en fantastisk udsigt til Alssund med broen som baggrund.Fra ejendommen er der kort afstand til populær skole, daginstitutioner, fritids faciliteter, bibliotek og indkøb. Herudover er Dybbøl mølle, skanserne, samt strand også blot en kort gå tur herfra. Dernæst er boligen godt placeret ift. pendlere hvor Sønderborg motorvejen blot ligger 3 minutters kørsel herfra. Kort sagt er der alt hvad en moderne familie har brug for indenfor behørig afstand. Sønderborgs charmerende havn og bymidten med et bredt udvalg af butikker, spisesteder og kulturelle tilbud er inden for kort afstand, ligeledes er den smukke natur i området et besøg værd….
Beskrivelse
Dejlig etplansvilla med gennemført indretning og storslået udsigt
Dejlig etplansvilla med gennemført indretning og storslået udsigt I et børnevenligt og bynært kvarter udbyder vi nu en etplansvilla fra 1957 med en fantastisk udsigt fra terrassen. Boligen er gennemgribende renoveret i 2014, hvor der er lagt vægt på stilrene materialer ejendommen igennem, som er med til at sikre en rød tråd i indretningen. Boligens 143 m2 råder bl.a. over en stemningsfuld stue, der vil danne en hyggelig ramme om hverdagen. Overalt bliver du mødt af en god atmosfære, hvilket også gør sig gældende i køkkenet, der byder på et design i rene linjer samt direkte udgang til en terrasse. De indbyggede spots i loftet giver et klart lys til rummet, der også kan indrettes med en spiseplads, da det har en fin størrelse. Planløsningen er god til den mindre børnefamilie, som her kan se frem til to værelser – det ene med udgang til førnævnte terrasse. Hjemmet er ligeledes udstyret med et nydeligt badeværelse, hvor velværet kan nå nye højder med både badekar og bruseniche, og afslutningsvis finder du et bryggers samt et disponibelt rum med adgang til et viktualierum. Til ejendommen hører en lukket have med flere terrasser, der gør det muligt at følge solen hele dagen og aftenen med. Da haven primært består af en grøn og frodig græsplæne, kræver den et minimum af vedligehold, ligesom familiens yngste får rig mulighed for at lege udenfor. Du finder tilmed en stor indkørsel, hvor bilen kan parkeres på behørig vis, og fra den hævede terrasse i baghaven er der en fantastisk udsigt mod Alssund med broen som et flot element i kulissen. Fra ejendommen er der blot 700 meter til Dybbøl-Skolen, mens daginstitutioner og indkøb også er inden for rækkevidde. På den måde får hverdagen de bedste betingelser for at gå op i en højere enhed, og med få minutters kørsel til motorvejen kommer du hurtigt videre rundt i landet. Sønderborgs charmerende bymidte kan tilgås efter 5 minutters kørsel, så du nemt kan gå på opdagelse i et bredt udvalg af butikker, spisesteder og kulturelle tilbud. Selvfølgelig er den smukke natur i området også værd at bemærke, og fra boligen er der 2 kilometer til Dybbøl Strand, hvorfra du har overblikket over både by og hav. Kontakt os gerne for en fremvisning. Vi ser frem til at introducere dig til ejendommen. Var denne bolig ikke helt det du søgte? Så bliv Guldkøber – så er du sikker på at du er den første som får besked om nye spændende boliger til salg. Kontakt os allerede i dag for at blive skrevet op i vores Guldkøberkartotek. Husk at vi også altid tilbyder en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig. Overvejer du derfor at sælge din bolig eller er du blot nysgerrig på hvad din bolig kan sælges for i det nuværende marked, så kontakt os på mail 6400@mailreal.dk eller på tlf. 74 42 33 44….
