Beskrivelse
* Oplevelsen af en kompromisløs renovering med Simonsen & Czechura* De 3 stuer en suite er forbundet og sammensat i farvenuancer, der sammen med sydvestsolens spil fra Fælledparken giver en helt unik stemning* Denne lejlighed har gennemgået en meget omfattende renovering og fremstår derfor helt unik med mange fine detaljer og alle de klassiske karakteristika, som en herskabslejlighed af denne klasse skal indeholde: – Højloftet og smuk stukatur – bevaret, renset og helt skarp- Klassiske plankegulve nænsomt behandlet- Klassiske og bevarede elinstallationer og overalt pæne, glatte vægge dog er det helt klassiske bevaret i takt med stilen- Velholdte fyldingsdøre, brede smedejernsradiatorer- Kort sagt en ægte perle fra det forrige århundrede!* Det store badeværelse med klassisk terrazzogulv, som fredningen af ejendommen foreskriver. Alt er nøje afstemt og med eksklusive materialevalg * Kanslergårdens velkendte spisekøkkener har i denne lejlighed fået en helt særlig behandling. Her er snedkereret et tidløst Simonsen og Czechura køkken som passer perfekt i stilen. Igen er valget af materialer og hvidevarer kompromisløst, bl.a. med tilpassede træindsatser i skufferne, ligesom I her får det klassiske viktualierum og samtidig fundet plads til en hyggelig spiseplads* Praktisk forstue og udgang til lejlighedens altan/loggia, der kan anvendes alle 4 årstider, Især de flotte solnedgange over Fælledparken kan fremhæves * 3 gode soveværelser – det ene østvendt med yderst rummeligt indbygningsskabe fra igen Simonsen & Czechura* Opbevaringsrum og mellemgang med smukt anretterbord/-skab samt slutteligt praktisk indbygningsskab* Lejligheden ligger perfekt i ejendommen, hvilket giver et fantastisk lysindfald, til Fælledparken Ejendommen og ejerforeningen:Kanslergården – fredet (dvs. ingen ejendomskatter) og utrolig æstetisk og karakteristisk ejendom. Opført allerede i 1920 med arkitekt Henning Hansen ved roret og løbende renoveret lige siden, så den selv ved tærsklen til sin 100 års fødselsdag fremstår som en af Østerbros bedst bevarede ejendomme. Gennem de senere år er flg. renoveret/udskiftet: klassisk og rødt tegltag, pæne murstensfacader og pudsede pilastre, smukke og småsprossede vinduer og ikke mindst fornemme indgangspartier med malede navnetavler, hvor bl.a. hovedtrappeopgangen netop igen er sirligt renoveret. Enkelte af lejlighederne (inkl. denne) har desuden indbyggede altaner – eller loggiaer, som det hedder i Kanslergården. Herudover rummer ejendommen en stor legeplads i gårdhaverne: “Østergård” og “Vestergård”, som de 2 grønne oaser kaldes. Her nydes det gode naboskab og begge gårdhaver er store og lyse – og især den flotte, gule facade på bygningens gårdside giver en helt særlig stemning til gårdmiljøet. Desuden råder ejerforeningen over praktisk tørrerum (lige over lejligheden), cykelkælder mv. Kanslergården er nok et af Østerbros bedste eksempler på en MEGET velfungerende ejerforening med yderst fornuftige fællesudgifter. Vicevært tilknyttet.Nærområdet:Hjertet af Østerbro – utrolig attraktivt og stille område, hvor jeres eneste genbo er den frie udsigt over Østerbros største grønne oase: Fælledparken. Parken har gennemgået en forrygende forvandling for 180 mill. kr. og tilbyder nu nye løbestier, moderne legepladser, fodboldbaner og stort set samtlige kulturelle og sportslige tilbud uanset alder. Da der ikke ligger bygninger i Fælledparken overfor så langt øjet rækker, får I både langt mere lys og sol end sædvanligt. Dette er med andre ord jeres mulighed for at leve i byen helt uden støj og samtidig med en udsigt, som kun sjældent findes på Brokvartererne med etageejendomme. Nærområdet er præget af smukke, velholdte herskabsejendomme fra det forrige århundrede, og placeringen gør det muligt at nå byens bedste skoler, Søerne, Østerbro Strandpark samt metrostation ved Poul Henningsens Plads og Trianglen til fods. Her har I samtidig lækre detailbutikker og alle indkøbsmuligheder stort set lige udenfor jeres hoveddør og mulighed for frokost og aftensmåltider på de populære cafeer og restauranter ved bl.a. Sankt Jakobs Plads, Østerfælled Torv og Søerne. Meget praktisk for børnefamilien eller bilejerne, både mht. tilgangen til motorvejsnettet og mht. parkeringsmulighederne, som er helt unikke modsat mange andre steder på Østerbro. Kort sagt er I her placeret i hjertet af Østerbro.Klik her for at like os på Facebook og se skuffesager og nyheder før de kommer på nettet Estate ØsterbroKlik her for at følge os på Instagram og se skuffesager og nyheder før de kommer på nettet Estate ØsterbroSALGSVURDERING!Overvejer du at sælge din bolig, så er du meget velkommen til at kontakte os for at aftale en uforpligtende og GRATIS salgsvurdering, der giver dig et godt overblik over salgspris og markedssituation i dit område!…
