Beskrivelse
Højtbeliggende udsigtsvilla i attraktivt og populært område med kig til Nørresø
Denne flotte vinkel villa i halvandet plan på hele 223 kvadratmeter har gennemgået en forvandling fra en mindre 60er villa til en moderne, indflytningsklar og rummelig villa med store velindrettede rum, der passer fleksibelt til børnefamilien, seniorerne m.fl.Villaen er beliggende på en lukket, børnevenlig villavej i et veletableret område nær skole, pasningstilbud og indkøbsmuligheder. Der er ligeledes kun få minutters gang til søen, og i det naturskønne område findes der smukke rammer til både gå-, løbe- og cykelture.Den rummelige villa er opført i 1964, men herfra er kun ydermurene tilbage. I perioden 2009 – 2012 blev den oprindelig del af boligen total istandsat fra fundamentet og i 2012 blev der etableret en tilbygning. Der er gulvvarme over det meste, der varmes op af fjernvarme, og her er anvendt gedigne materialer bl.a. skifer og olierede trægulve. De samlende opholdsrum er det lyse køkken-alrum med store vinduer, der lader lyset strømme ind og giver en smuk udsigt til Nørresø, Katedralskolen og Rådhuset. En brændeovn bidrager med varme på de kølige dage, ligesom man kan åbne op ud til en stor terrasse, der lader inde og ude smelte sammen om sommeren. I delvis åben forbindelse ligger den rummelige og lyse opholdsstue med mange vinduer, der her giver udsigt til Nørresø, Borgvold og Golf Hotel Viborg.Ved indgangspartiet kommer man ind i et pænt bryggers med flere skabe med opbevaringsplads samt håndvask og plads til vaskemaskine. Fra bryggerset går man videre ind i en fordelergang, hvor der ligger 3 værelser og et flot badeværelse med bruseniche. Via en trappe i den rummelige opholdsstue kommer man ned i en flot underetage med et stort disponibelt rum, der kan deles i to og endnu et stilrent badeværelse. Denne afdeling er perfekt til teenagere, eller måske til hjemmekontoret. Her er der ligeledes egen indgang.Fra underetagen kan man gå ud i den ugenerede have, der primært består af græsplæne omkranset af hæk/hegn samt solrige og læfyldte terrasser uden indkig fra de omkringliggende naboer.Til villaen hører en garage med port. En flot stor kvalitetsvilla i smukke omgivelser og god plads til hverdagslivet og fritidsaktiviteter….
