Beskrivelse

Når udsigten over vandet nærmest blot er en bonus

271 boligkvadratmeter i 2 plan, med gennemtænkte løsninger både ude og inde.Siden sælger selv købte ejendommen i 2008, er der blevet gået “all in” på renoveringen og ombygningen, til det resultat vi ser i dag og vi mener selv, at vi her kan opfylde de ønsker om behov, man med rette må kunne forvente sig, af en moderne bolig.Komfort som gulvvarme fra fjernvarme på begge plan, solcelle-anlæg til produktion af strøm, blødgøringsanlæg til vandet, centralstøvsuger etc. og ja – så naturligvis nærheden og udsigten til vandet – er vel det, de fleste går og drømmer om.Der er sikkert også mange der tænker, jamen stranden ligger jo lige over for industrihavnen og JA – det gør den, men til gengæld er der altid liv og leben og så er vand og strand vel nu en gang – vand og strand !!!!!.Selve boligen er i 2 plan, med hvidpudsede facader og smukke sorte tagsten, en flisebelagt indkørsel der ender i carporten og det store funktionelle hobbyværksted.Haven er et kapitel for sig, med terrasser, masser af plæne, udhus med plads til alle haveredskaberne, yderligere parkeringsareal og stiforbindelse fra selve Nyvej, ned til vandet.Efter frokosten i det grønne, slår I blot et badehåndklæde om livet og går den korte tur ned til strandens bløde sand og klare blå vand. I er også tæt på skoven, som inviterer til fredelige gåture i efterårets klare lys. Samtidig tager det kun 10 minutter at cykle til Vordingborg, hvor I finder skole, dagligvarebutikker, cafeer m.m. og så ligger Rudolf Steiner skolen faktisk “lige om hjørnet”.Der er 2 indgange til villaen, dels der hvor man parkerer bilen i carporten og dels i selve gavlen, ud mod Nyvej.Entre`en er åben og trappe til 1.salen. Her er viktualierum, 2 elegante brusebadeværelser, 3 store værelser, stort grovkøkken med masser af bord- og skabsplads, baggang samt virkelig stort køkken/alrum, med alt i maskiner og udgang til overdækket terrasse, hvor udsigten over vandet, virkelig kommer til sin rette.For enden ad trappe ligger 1.salen og det første der møder en, er den meget store stue, med loft til kip, utal af vinduer der formår at optimere udsigten til vandet endnu mere samt dobbeltdør ud til “det” – som med tiden kunne blive en helt eminent tagterrasse.Endvidere er der yderligere 2 gode store værelser – så der burde være plads til alle – så skulle behovet være de 2 generationer eller den store sammenbragte familie, burde alle forudsætninger være til stede.Villaen fortjener at blive set og området udforsket, så lad os høre fra jer og sætte gang i en god gang “story-telling”….

Beskrivelse

På en lukket vej i Vordingborg med udsigt til vandet ligger denne lækre villa, som nu kan skabe en fantastisk ramme om jeres familieliv. Villaen i halvandet plan rummer hele 271 m2 fordelt over en stor stue, et køkken-alrum, fem værelser, to badeværelser og et bryggers. Dertil kommer en dejlig have. Velkommen til. I bosætter jer virkelig attraktivt i et roligt og naturskønt villakvarter tæt på skov og strand. Derudover tilgodeses I også af de yderst korte afstande til hverdagens behov, og inden for en radius af bare 450 meter finder I både skole, daginstitution, indkøb og busstoppested. Endelig tager det blot ti minutter på cykel til Vordingborg Station samt centrums udvalg af butikker, spisesteder og hyggelige caféer. Villaen fra 1950 toner frem med en hvid filset facade, store flotte vinduespartier og solceller på taget. Bilen kan parkeres i carporten, hvorfra I kan træde direkte indenfor. I forbindelse med carporten får I et isoleret, opvarmet og nydeligt værksted. Boligen har centralstøvsuger og BWT anlæg til blødgøring af vand.Køkken-alrummet udgør et dejligt samlingspunkt, hvor I kan være fælles om madlavningen i det pæne køkken og samles rundt om spisebordet, når måltiderne serveres. Herfra er der tillige udgang til terrassen, så om sommeren kan I nemt skabe en glidende overgang mellem inde og ude. I stueplan venter jer også tre gode værelser, et stort funktionelt bryggers og to pragtfulde badeværelser, som begge er forsynet med en bruseniche. På den charmerende første sal med kipført loft og fritlagte bjælker udfolder den anseelige stue sig, hvor udsigten til vandet virkelig kommer til sin ret gennem de store glaspartier, som ligeledes lukker sollyset ind. Kvisten er opført med dobbelt glasdør, som kan tjene som udgang til en evt. kommende tagterrasse. Det er der nemlig forberedt til ovenpå den overdækkede terrasse. På tagetagen kan I også se frem til to rummelige værelser. Om sommeren kan I rykke udenfor i haven, som er nydeligt anlagt med en græsplæne og bede med buske og blomster. Herude får I også et drivhus, udhus til haveredskaberne og flere skønne terrasser, heriblandt den overdækkede, hvorfra vandet kan betragtes. Der er gulvvarme både i stueplan og på 1.sal. Hele herligheden opvarmes med fjernvarme og der er solceller til elproduktion….