Beskrivelse
Herlufsholmvej 45Område:Ejendommen er beliggende i et af Vanløses mest attraktive villakvarter, tæt på Damhusengen og søen. Dette eftertragtede kvarter tilbyder en god beliggenhed med gode daginstitutioner og skoler inden for kort afstand. Kendt for sin børnevenlige atmosfære byder området også på gode indkøbsmuligheder og nem adgang til offentlig transport. Du kan på kun 5 minutters gang nå bymidten med bl.a. Vanløse Torv, Metro samt Kronen.~Ejendommen:Haven er et paradis for naturelskere med frugtbærende træer som kirsebær, æble, figen og pære samt en troldhassel. Haven er tæt, lukket og giver en fuldstændig privatliv. Beliggenheden sørger for dejlig eftermiddags- og aftensol. Derudover er der er også en hyggelig bålplads, rigelig plads til parkering af bil, et praktisk cykelskur og et isoleret anneks med strøm, to udgange og utallige anvendelsesmuligheder.~Stueplan:På stueplan finder du et velholdt Ikea-køkken med en flot egetræsbordplade og moderne faciliteter som induktionskomfur og opvaskemaskine. Køkkenet åbner op til en rummeligt stue, hvor familie og gæster kan samles, samt en brændeovn, af mærket Contura, der tilføjer varme og charme til rummet. Der er også en dejlig udestue med masser af naturligt lys og direkte adgang til den store terrasse, hvor man kan sidde og nyde udsigten til den idylliske have. En rummelig entré byder velkommen med god plads til overtøj og sko samt et praktisk gæstetoilet med store fliser.~1. Sal:På første sal venter tre gode værelser med skråvægge og mulighed for at skabe et fjerde værelse efter behov. Den østvendte altan på denne etage giver dig mulighed for at nyde morgensolen i privatlivets fred.~Kælder:Kælderen er klinkebelagt og rummer et stort “soveværelse”, et badeværelse med gulvvarme, badekar, toilet og bruseniche samt et stort rum til opbevaring med vaskemaskine og tørretumbler. Tre Duka ventilationssystemer sikrer en god luftkvalitet i kælderen, og de høje vinduer giver en god mængde af naturligt lys. Derudover er der en separat indgang til kælderen, der gør den praktisk for større børn.~Generelt:Huset er fuldt isoleret med et tæt tag og plankegulve i fyretræ. Vinduerne blev i hele huset udskiftet til termovinduer i 2018 (2011 i kælderen), der hjælper med at holde energiomkostningerne nede. Ejendommen er blevet omfugtet, og der er installeret nye tagrender….
