Beskrivelse

Her får man en spændende by villa til familien med 2 børn eller familien som kommer fra land til by.

Åbent hus med tilmeldingskrav 15/11 – klik på billede –

Her får man en spændende by villa til familien med 2 børn eller familien som kommer fra land til by.

Central beliggende villa tæt på bymidte samt indkøb, skole, SFO, børnehave, vuggestue og ikke mindst det fantastiske område i Anlægget med den skønneste natur. Er man til en rask gåtur, kan en tur rundt om Ejstrup Sø bestemt anbefales. Og er man mere til en tur på Mountainbike, findes der en bane til dette formål i Anlægget. Derudover er der offentlig legeplads ved hallen. Alt sammen til fri afbenyttelse.
Denne flotte villa i 2 plan fra 1939 er på 104 kvm i stueetagen samt 40 kvm. på 1. salen, og derudover med nedgang til teknikkælder på 8 kvm. som også kan bruges til viktualierum. Villaen fremstår rigtig flot med sort tegltag fra 2004. Man bliver budt velkommen til denne lys gule pudset ejendom med stor carport fra 1988 på 40 kvm. med ståltag. I carporten er der plads til 2 biler, og yderlig plads til flere biler, eller andet foran huset. Derudover dejlig forhave. Går man videre kommer man til de skønneste udenomsarealer, i form af dejlig overdækket terrasse ved indgangen til fordøre. God lukket have/gårdhave, hvor man kan nyde en kop kaffe i fred og ro i den solrige have. Ud over de dejlige udenomsarealer findes udhus på 18 kvm. med støbt gulv, som er anvendelig til fryser hobbyrum eller evt. anneks. Der er også et rum med god plads til cykler og lign.

Villaen er indrettet på følgende måde:

Stor entre/forgang som er renoveret i 1998, lagt med klinkegulv samt troldtekt loft. Herfra er der indgang til fuldt funktionelt bryggers fra 1994, også lagt med klinkegulv samt troldtekt loft, med masser af skabsplads samt håndvask, og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Fra entreen er der indgang til badeværelse fra 1998, med klinkegulv med varme, troldtekt loft, badeværelset er monteret med bruseniche samt skabsarrangement og fliser på væggene. Herefter ledes man hen til husets hjerterum, nemlig det lyse og funktionelle køkken alrum fra 2013. Køkkenet med elementer fra ”Kitchen”, med alt i hvidevarer, samt masser af skabsplads. Køkken er i åben forbindelse til alrummet med klinkegulv samt troldtekt loft. Videre fra alrum som er i åben forbindelse til opholdsstuen, som er lagt med laminatgulv samt monteret med den hyggelige brændeovn fra 2000, som kan skabe varm stemning i de kolde vintermåneder. Husets 1. sal består af 3 værelser, 2 store værelser samt et som er lidt mindre, alle med trægulv, trælofter samt radiatorer. Derudover er 1. salen indrettet med repos.

Du får altså her en spændende by villa som er beliggende i Ejstrupholm, som er en aktiv by med stærke fællesskaber omkring skole, hal og forskellige foreninger. Byen ligger i god køreafstand til flere driftige omegnsbyer, blandt andet Brande, Herning, Ikast, Horsens, Vejle og Billund, så der er gode muligheder for pendlere. Ejstrupholm er smukt beliggende i det midtjyske ved Ejstrup Sø og nær både Nørlund og Gludsted Plantage. I Ejstrupholm er der mulighed for dagligvareindkøb, og der er flere andre butikker og handlende i byen. Ejstrupholm Skole går op til 9. klasse og der er SFO mulighed. Derudover nyere børnehave med mulighed for vuggestuepladser. Rigtig fin offentlig legeplads ved hallen, med legeredskaber til både store og mindre børn samt boldbane. Og der er masser af natur i og omkring Ejstrupholm, bla. med hjertestien samt det utrolige smukke Anlæg.

Fakta:
Villaen har løbende gennemgået renovering fra 1998 til 2013
Der er gulvvarme i hele stueetagen, samt radiatorer på 1. salen.
Vinduer er dels fra 2001 til 2004
I Teknikkælderen forefindes styring til gulvvarme samt El-skab. Herudover varmtvandsbeholderen, vandmåler samt fjernvarme indgang
Ejendommen er hulmursisoleret….