Beskrivelse
Ideel og velholdt familievilla med natur i baghaven
Agerhønevænget 34 sætter ganske enkelt flueben ved hele børnefamiliens tjekliste. Med sin velholdte stand og gode indretning giver villaen fra 2005 et positivt førstehåndsindtryk, og det samme gør den fine beliggenhed tæt på Kirkendrup Skov.
Først og fremmest får I et hus, der fungerer. Nuværende ejer har selv opført ejendommen, der præsenterer sig som en moderne familievilla med praktisk valmtag og et helt igennem tidssvarende boligareal på 140 m2. Huset opvarmes komfortabelt med vandbåren gulvvarme, og boligens velholdte stand kan også aflæses i rapporterne.
Konkret tager indretningen udgangspunkt i en fremragende planløsning, der etablerer særskilte afdelinger til forældre og børn. I finder tre børneværelser i den vestlige del af huset, hvor de ligger sammen med boligens ene badeværelse. Omvendt er det store forældresoveværelse placeret i hjemmets østlige side, hvor I også får badeværelse nummer to. Med henholdsvis bryggers og entré har de to værelsesafsnit desuden hver sit praktiske indgangsparti. Endelig byder boligen på fine opholdsrum bestående af et hyggeligt køkken-alrum og en tilstødende stue.
Begge har udgang til haven, og her har man etableret en bred flisegang hele vejen rundt om huset. Flisegangen har karakter af en skøn terrasse, hvor I dermed kan fange sol hele dagen. Selve grunden er på 1.000 m2 og byder foruden en rummelig carport også på frugttræer, nøddebusk og en nyplantet spisekastanje. I får desuden besøg af både egern og rådyr i baghaven.
Det skyldes selvfølgelig den naturskønne beliggenhed, hvor jeres egen baghave grænser direkte op til det privatejede skovområde ved søen. 50 meter nede ad vænget leder en lille sti jer videre ud i naturen, og i modsatte retning har I kort afstand til Næsby Boldklub. Kroggårdsskolen og den nærliggende børnehave gør det nemt for børnefamilien, mens nærmeste indkøbsmulighed er den nye Coop 365.
Fra adressen har I kun seks kilometer til city og cirka fire kilometer til Tarup Center. I Kirkendrup Skov ligger den lokale motocrossbane, mens jeres eget nærområde primært er beboet af børnefamilier. Der er legeplads til de yngste, og den velfungerende ejerforening har egen Facebookside og arrangerer desuden hyggelige vejfester hvert år i august.
Velkommen….
