Beskrivelse

1 plans villa med attraktiv beliggenhed

Sæt dit eget præg – skab dit personlige hjem! Her er nogle gode rammer, hvor du kan tilføje personlige detaljer og designvalg, der afspejler, hvordan du gerne vil bo. Grundlæggende får du et sundt og robust hus, hvor den ydre ramme, er god at bygge videre på. Villaen, som tilbyder 182 m2 i 1 plan samt carport på 40 m2, er løbende vedligeholdt og fremstår i fin brugbar stand. Det kan fremhæves at der er nyere vinduer i hele huset. Kan du se potentialet – så er dette stedet.Samlet set er beliggenheden og størrelsen helt perfekt set ud fra en families ønsker og behov – kort afstand til skole, sport, uddannelse, men også kort afstand til Limfjorden, grønne områder og byens centrum. Huset ligger desuden på lukket villavej i attraktivt og populært kvarter med gode stisystemerIndretningen kan beskrives på følgende måde: Entré, fordelingsgang, gæstetoilet, badeværelse m/bruser og karbad. 3 værelser, soveværelse, køkken m/spiseplads, bryggers samt 2 store stuer med udgang til haven og terrasserStor, præsentabel og flisebelagt indkørsel med gode parkeringsmulighederGrunden er 993 m2 og en have med potentiale.Rolig villavej i sydbyen – et trygt og fredeligt sted for en familie at slå sig ned….

Beskrivelse

MULIGHEDSRIG ETPLANSVILLA I POPULÆRT KVARTER

MULIGHEDSRIG ETPLANSVILLA I POPULÆRT KVARTER

Skal jeres nye hjem være rummeligt og indeholde mange spændende detaljer? Ønsker i en ejendom med masser af muligheder for at sætte sit eget præg i et kvarter, hvor ejendommen også kan bære en sådan renovering? Og kunne I godt tænke Jer at være i gåafstand til samtlige faciliteter, I har brug for i dagligdagen? Så har vi netop Jeres kommende hjem her på Rugskellet 9.

I kommer til at bo i et særdeles attraktivt område i sydbyen, hvor der er få minutters gang til skov og strand ligesom skole, uddannelse, indkøb og bager er indenfor blot få kilometer. Her er altså ganske kort afstand til det hele, hvilket er guld værd i det daglige. Derudover ligger huset dejligt naturskønt, og i det populære “Rugvangskvarter”, som er i den sydlige del af Nykøbing.

Rugskellet 9 byder på en spændende villa fra 1970, tilbygget i 1975, og rummer hele 182 m2 i ét plan. Med de mange kvadratmeter er der således plads til hele familien, eller til parret, der ser muligheder. Boligen har mange skønne detaljer, som giver huset en helt særlig atmosfære. Villaen har en rigtig god planløsning med værelsesafdeling i den ene ende af huset og opholdsrummene i den anden ende af huset. Foruden huset findes også en carport på 42 m2.
Hjemmet er flere steder omkranset af en hyggelig terrasse, hvor der er udgang til fra flere af husets rum. Derudover får man en dejlig, stor have, samt et hyggeligt overdækket areal, hvor der f.eks. er plads til vinranker. Overalt udendøre er der mulighed for at fange et solspot samt en krog med læ, så man kan nyde udelivet uanset vind og vejr.

Når bilen er parkeret i den pæne og nylagte fliseindkørsel, kan I bevæge jer lige ind i husets bryggers, som har gennemgået en fin renovering i pæne og lyse materialer. Her kan I hænge overtøjet fra Jer i tørvejr. Naturgasfyret er også udskiftet i nyere tid. Videre fra bryggerset ledes man ind gennem huset, hvor I præsenteres både for køkken samt en rigtig stor stue i åben forbindelse med endnu en stue. Opholdsrummene er fulde af plads, og skaber rammerne for en rigtig god atmosfære i et spændende hus. Stuerne indbyder til et rummeligt hjem med plads til gæster, men her kunne man evt. også etablere et ekstra værelse eller to, hvis man har brug for det.
Derudover er der både badeværelse og gæste-WC, samt endnu en entré, så man slipper for at sende gæsterne ind ad samme vej, som man har sit vasketøj.

Alt i alt – både ude og inde – en spændende villa fuld af muligheder. Og har man hænderne skruet rigtigt på, eller har man en indretningsarkitekt gemt inde i sig, så får man her nogle virkelig unikke vilkår for at sætte sit eget præg.
Vi kan ikke understrege det nok – her er en meget spændende villa med mange kvadratmeter ude og inde på en særdeles attraktiv beliggenhed!

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC MORS….