Beskrivelse

Mulighedsrig villa på stor skrånende grund

Nybolig byder velkommen til Sct Olafs Vej 21 i Hjørring. En rolig beliggenhed for enden af en lukket vej i det attraktive kvarter.På adressen finder I en rødstensvilla fra 1952 med 99 boligkvadratmeter og tilhørende 68 kvm kælder. Boligen er beliggende på en skrånende grund, hvorfor stueplan fra fronten af huset bliver til 1. sal på modsatte side af huset mod haven, da der her er adgang til haven fra kælderniveau. Boligen er ikke moderniseret de seneste år, hvilket giver gode muligheder for at sætte jeres eget præg og skabe en mere moderne indretning, hvor det vil være oplagt at åbne op for den flotte udsigt til den store grund, som strækker sig over hele 1.555 kvm. De 99 kvm bolig består af entré, badeværelse med bruseniche, et værelse med gode skabe, vinkelstue med brændeovn, som ligger i åben forbindelse med et lyst køkken. I stuen er der udsigt ned over den store grund og her vil det være oplagt at åbne endnu mere op for udsigten med et større vinduesparti.Det nederste plan råder over flere disponible rum og har udgang til haven og en terrasse. Grundens størrelse muliggør at udstykke to grunde og opføre endnu et hus, eller at opføre ét stort hus på grunden. Hjørring Kommune behandler i øjeblikket også lokalplan der tillader opførelse 3 fritliggende huse.Mulighederne er mange, så hvis I går med tankerne om at renovere og skabe jeres egen stil i det eksisterende hus eller at udleje huset, kan ejendommen her på Sct Olafs vej 21 måske være noget for jer….