Beskrivelse
Flot, rummelig lystejendom. 161 m2 bolig samt gode udhuse.
Denne flotte og renoverede ejendom er beliggende i sydlige del af Egense by op til naturskønne arealer og med kik til Kattegat. Ejendommen har gennem de seneste år gennemgået en væsentlig renovering og fremstår i dag i rigtig flot stand, såvel ude som inde. Ejendommen er oprindeligt nedlagt landbrug med tidligere stald, lade og udhus, der nu er ændret i anvendelsen. Ejendommens grundareal andrager 2.700 m2 Boligen:Velkommen indenfor til særdeles flot og tiltalende bryggers, med bryggersbord med underskabe i rummets længde samt vaskesøjle. Klinkegulve m varme i beige nuancer 60/60 klinker. Fra bryggers er adgang til stort og velindrettet badeværelse, etableret 2020 ,med bademiljø og bruseniche. Klinker som bryggers. Fra bryggers adgang til det flotte nyrenoverede køkken anno 2019 , med “Vordingborg” køkkenelementer , masser af skabsplads , samt klinkegulve i samme stil som de to tidl. nævnte rum. Der er åben forbindelse fra køkkenet til en skøn, lys stue stue med brændeovn placeret i et hjørne, samt luft/luft varmepumpe, som supplement til den primære varmekilde. I stueplan findes der 2 gode værelser, der begge tilgåes fra køkkenet. Husets 1. sal er indrettet med 3 gode, store værelser med loft, næsten til kip. De 2 gavlværelser er ca 20 m2 /stk, og repoet hvor trappen kommer op fra stuen, er lidt mindre. Gulvene på 1. sal er tæppebelagte.Beboelsen har, som tidligere nævnt, gennemgået en væsentlig renovering de seneste år, herunder gulvene opgravet, samt nyisolerede , støbte gulve med varmeslanger etc. hvilket skete i 2019. Varmekilden er stoker pillefyr årg. 2015. Ejers årlige varmeforbrug er ca kr 10.000 – efter seneste energipriser.Udhusene:Havehuset/udestuen. : Flot og præsentabel udestue med nyt paptag med alukanter. Udestuen er ca 25 m2 og er med termoglas, hvorved den kan anvendes langt hen på sæsonen. Den tidligere staldbygning er indrettet med fyrrum til det tidligere nævnte stokerfyr. Fra fyrrummet er adgang til et praktisk og godt badeværelse, hvor man evt. kan tage et bad efter dagens arbejde. – Bygningen rummer endvidere en skøn gildesal på ca 30 m2. – der kan anvendes til mange formål.Ejendommens oprindelige ladebygning, er, som resten af ejendommen, i meget fin stand, og er indrettet med rummeligt værksted med 2 porte , disponibelt areal etc. ialt ca 50 m2. Fra værkstedet adgang til endnu et rum ca 20 m2 til depot etc. Sidste rum i ladebygingen indeholder staldbygning med et par hestebokse.og stalddør til bagsiden af bygningen. Ejendommens sidste bygning er redskabshus, der ligger ud mod Kystvej, og anvendes til redskaber/depot….
