Beskrivelse
Flot renoveret villa med stor stålpladehal på 280 m2.
Er du på udkig efter en toprenoveret villa med tilhørende stålpladehal på hele 280 m2? Så bør du tage et nærmere kig på Rugårdsvej 957. Ejendommen har nemlig været igennem en stor renovering fra 2021 og frem og fremstår derfor flot og moderne.
Beliggenheden er god med knap 3 km til Harndrup By. Der er kun 10 minutters kørsel til den Fynske motorvej med let adgang til Odense og Trekantsområdet. Der er et aktivt forenings- og erhvervsliv i de nærliggende landsbyer Fjelsted, Harndrup og Fjellerup med blandt andet skole, SFO, vuggestue, en velfungerende DagliBrugs og lægehuse.
Ejendommen ligger i et naturskønt område med søer og skove, og der er kun 8 minutters kørsel til Varbjerg Strand med en hyggelig lille lystbådehavn, fin badestrand og godt kystfiskeri efter havørred. Der er offentlig transport til børneuniverset i Fjellerup og til ungdomsuddannelserne i Odense, Middelfart og Fredericia.
Med denne flot renoverede bolig får du nok et af de flotteste køkkenalrum i hele området – et køkken, hvor der er kræset om detaljen. Her er en dejlig opholdsstue i forbindelse med køkkenet samt en forældreafdeling, som indeholder soveværelse og eget store badeværelse med kar og dobbelt bruseniche. Sælger har skiftet alle vinduer til træ/alu, fyret er udskiftet til en energirigtig luft-til-vand-varmepumpe og meget mere, så du har minimalt vedligeholdelse hertil – og der er selvfølgelig lagt gulvvarme i hele huset.
Boligen indeholder:
Pænt kombineret bryggers og entré med adgang til gæstebadeværelse med bruseniche samt husets centrale rum, det store køkkenalrum, i åben forbindelse med opholdsstuen. Stuen er nem at indrette, da opholdsdelen nemt kan være i vinklen på stuen. Hvis der er behov for det, er der mulighed for at lave et værelse i bunden af spisestuen. Her er gulvvarmen og strømmen adskilt.
Fra alrummet er der adgang til 2 gode børneværelser, og fra køkkenet er der adgang til soveværelset med stort lækkert badeværelse tilknyttet.
Der er kræset for den moderne stil med ensartede gulve og lofter i hele huset, så det hele har en sammenhæng, så snart du træder ind i ejendommen.
Udenfor kan de lune sommeraftener nydes under det overdækkede terrasseområde og haven, som har god plads til boldspil og leg. Du har ligeledes en god garage med el-port samt en ældre udestue.
Den store stålpladehal er opført i 1987 og har været brugt til vognmandsvirksomhed, men har mange mulige formål….
