Beskrivelse
VANDKANTSEJENDOM UDBYDES TIL SALG I LICITATION – BUDFRIST D.15/2-2024
VANDKANTSEJENDOM UDBYDES TIL SALG I LICITATION – BUDFRIST D.15/2-2024Det er os en stor fornøjelse at byde Jer velkommen til Vester Elkær, Anneksvej 20 i Alstrup. En spændende naturejendom beliggende i et, for mange, uset område, der emmer af idyl og højt til himlen. Her kommer du helt tæt på naturen og kan bo i fredfyldte omgivelser, hvor du både får bakket landskab, egen strand, skov og enge. Når fjorden står blikstille, hersker der en ro og en fred, som man sjældent finder. Det sker dog, at fuglene kvidrer lystigt i haven, et får bræger på strandengen, en hund gør eller en hest vrinsker. Indenfor bare 2 mins gang fra ejendommen kan du stå med fødderne i vandkanten, stå på højen og nyde den fantastiske udsigt eller trave i skoven – alt er tilgængelig til dig og dine drømme. Man ankommer til ejendommen via en bugtet grusvej, som har retning lige mod fjorden og man fornemmer allerede her ejendommens fantastiske placering og atmosfære. Indkørslen til den 4 længede gård er via høj port, hvor Vester Elkær står flot malet. Her er tale om en slægtsgård, hvor du nu får mulighed for at udfolde dine drømme.Ejendommen består af et jordtilliggende på i alt 67 ha, hvor ca. 30 ha er omdriftsjord, 15 ha eng er indhegnet med PODA hegn(fra 2021), 11 ha skov og resten have, vej, krat, læhegn mm. Jorden er aktuelt bortforpagtet til og med 2024. Jorden er økologisk dyrket siden 2005. Der er gode jagtmuligheder på ejendommen ligeledes. Udbygningerne består af maskinhus, ko/svine stald, vognly, fyrrum med stokerfyr fra 2007, loftsrum med gode anvendelsesmuligheder.Stuehuset, som er fra 1941, emmer af historie og sjæl, og der er fjordudsigt fra stort set alle rum. Det er delvist moderniseret og størstedelen er lavet omkring 2007, hvor der blandt andet er indrettet nyere 1. sal med lofter til kip og badeværelser. De fleste vinduer er skiftet og der er etableret nyere nedsivningsanlæg, rørføring mm.. Stuehuset er pt indrettet således, at 1/3 del af huset anvendes til udlejning via Airbnb og har særskilte forbrugsmålere. Denne del er indrettet med 4 hyggelige værelser, badeværelser og stort fælleskøkken samt 2 opholdsstuer, og kan huse i alt 9 overnattende gæster (voksne) inkl. opredninger på hemse. Resten af stuehuset er indrettet med 2 store værelser, hall, flere stuer, køkken, badeværelse samt kælder med gode disponible rum, som kan tilgåes både ude og indefra. Området:Alstrup er en hyggelig mindre landsby med kirke og et fælles naturrum med bålhytte og shelter plads. I området er der mange økologer og velbevaret natur områder. Alstrup er beliggende på Louns halvøen, der byder på mange gå-, cykel- og løbeture i det smukke Limfjordslandskab. Der er 5 km til Hvalpsund by, hvor der er velfungerende sejl-, ro og kajakklub, golfklub og vinterbadeklub, gode spiseteder og indkøbsmuligheder. Bare 10 km til Farsø med indkøbscenter og en afdeling af Aalborg Universitetshospital, og ca 20 km til Vesthimmerlands Kommunes største by, Aars. Desuden god pendlerafstand til Viborg, Skive og Aalborg.Se desuden mere om huset her på sælgers airbnb sidehttps://www.airbnb.dk/rooms/578728?adults=1&children=0&enable_m3_private_room=true&infants=0&pets=0&check_in=2023-12-17&check_out=2023-12-22&source_impression_id=p3_1702541573_i1XNvgrA%2Fa%2FQ37Cw&previous_page_section_name=1000&federated_search_id=97ad3e6e-fb78-4d5e-8c05-3e264c96fdf7Bemærk: Ejendommen udbydes i budrunde. Henvendelse skal ske til RealMæglerne Vesthimmerland – Moesgaard & Munk ApS, hvor man vil få udleveret komplet budmateriale. Ethvert tilbud skal afgives på budblanket og købsaftale der udarbejdes af RealMælgerne. BUDFRIST FREDAG D. 15. februar 2024 kl. 12.00Sælger forbeholder sig ret til frit at vælge blandt de indkomne tilbud, herunder retten til at forkaste dem alle.Bud kan afleveres i lukket kuvert mærket “Bud Anneksvej 20 – 466001607” til RealMæglerne Vesthimmerland – Moesgaard & Munk ApS.Tilbud skal være RealMæglerne i hænde senest fredag den 15.02.2024 kl. 12.00….
