Beskrivelse
Dejligt parcelhus med tre værelser, 15 min fra Aarhus C.
Dette dejlige parcelhus i Højbjerg ligger blot et kvarters cykeltur fra Aarhus C, og er derudover i utrolig kort afstand fra skole, institutioner og Letbane. Ejendommen tilbyder en stor terrasse med masser af sol, tre gode værelser og et mindre værksted til hobbyprojekter. Boligen er især god for jer, der ønsker græs under tæerne, samtidig med at I har nem adgang til det pulserende byliv i centrum.Ejendommen er en nydelig rødstensvilla fra 1953 med et flot, sort tag og hvide vinduesrammer. Indenfor er boligen løbende vedligeholdt og har blandt andet fået istandsat køkkenet i 2022. Herunder er bordplade, hvidevarer og emhætte skiftet til nye modeller, hvilket giver køkkenet flere gode leveår. Derudover er gulvet i køkkenet og entréen udskiftet til flot, slidstærkt laminatgulv, der har en nydelig mørk farve. Foruden køkkenet rummer stueplan to dejlige stuer, der forbindes af en hyggelig brændeovn. Fra den ene stue er der en terrassedør med udgang til husets sydvendte terrasse. Stueplan rummer ydermere to gode værelser og et toilet med et ovenlysvindue, der tilføjer et skønt lysindfald til rummet.Fra entréen kan førstesalen tilgås, hvor der er en flot udsigt over Aarhus. Førstesalen har en god rummelighed og er indrettet med et stort værelse og en hyggelig hems. Udover kvadratmeterne i stueplan og på førstesalen har huset tilmed en 20 m2 stor kælder. Kælderen er indrettet med et pænt badeværelse med gulvvarme, et bryggers med vaskefaciliteter og et disponibelt rum til opbevaring, gæsteværelse eller lignende. Det er ikke kun inden døre, at huset rummer mange kvaliteter. Udenfor er der en flot garage, som også rummer et mindre værksted. Derudover er der en stor indkørsel foran huset, hvor der er plads til, at 3-4 biler kan parkere. Ejendommen tilbyder desuden en dejlig have med mange soltimer. Havens beplantning udgøres primært af græs, enkelte buske og et æbletræ og er derfor meget nem at holde.Beliggenheden i Højbjerg vil give jer let adgang til skole, institution, indkøb mm. For ca. 500 meter fra adressen ligger både Aarhus Business College og Børnehuset Egmontgården. Indkøb kan der gøres i Lidl, som blot ligger 10 minutter til fods fra huset. Endelig må vi ikke glemme de gode muligheder for offentlig transport ind til Aarhus C. 600 meter fra adressen ligger Viby Station nemlig, hvorfra letbanen kører ind til byen. Tager I derimod cyklen, er det kun et kvarter, I skal træde i pedalerne.Et dejligt parcelhus med kort afstand til Aarhus C. Bestil en fremvisning i dag hos Nybolig Højbjerg….
