Beskrivelse
Hans Ditlevsensgade 43, 4800 Nykøbing F.
Meget eftertragtet og velpasset 1 plans vinkelvilla på ialt 131 kvm beboelse, oprindeligt opført i 1962 i solide røde mursten med vinkeltilbygning fra 1974, med pænt renoveret / malet eternittag, og beliggende på rigtig dejlig og lukket vestvendt grund i roligt børnevenligt villakvarter på Østerbro, kun få min kørsel fra byens centrum, indkøb mv. Herudover er der garage med vippeport og separat vaskerum / bryggers..
Ejendommen er indefor de senere år moderniseret med bl.a. nye vinduer og døre samt soveværelse (tidligere udestue) og indeholder: Entre / fordeingsgang. Tidligere værelse, p.t. inddraget i entreen og kan benyttes som f.eks kontor. Stort godt værelse (tidligere soveværelse) med indbyggede skabe. Pænt flisebadeværelse fra ca 1982 med gråmalede fliser, toilet, håndvask og bruseniche. Hyggeligt åbent køkken med hvidmalede elementer fra 1980´erne og alle hvidevarer. Fra køkken adgang til viktualierum (tidligere lille børneværelse), som evt. kan inddrages i køkkenet. Rummelig og lys spise- og opholdsstue sammenbygget med den store tilbyggede og meget lyse opholdsstue med udgang til terrasse / haven samt adgang til det nyetablerede soveværelse.
Ejendommen opvarmes fjernvarrme – årligt forbrug i 2022 kun kr. 11.206,00. Isoleret på loft og under gulve samt i hulmur, alt jævnfør Energimærke.
Pæne nyere sprossede termovinduer og døre næsten overalt i beboelsen. You See kabel TV imod betaling.
Fremtræder med lyse farver på vægge, hvidmalede lofter, gråmalede støbte gulve samt pæne originale trægulve i den oprindelig stue og værelse mv.
Dejlig lukket syd-/vestvendt baghave med græsplæne, pæne træer / buske, hyggelige terrasser samt udhus.
En fornuftig og rummelig villa i særdeles eftertragtet og børnevenligt kvarter, til fornuftig pris, og som skal ses !…
