Beskrivelse

Med attraktiv beliggenhed i Erlev Bjerge og med kort afstand til bl.a. indkøb, skole m.m. sælges denne kvalitetsvilla der er opført i 2005 af Alterna Huse. Fra hus og terrasse er der et skønt kig til dammen og der er en flot udsigt over området. Denne villa er bygget i gode materialer, bl.a. kan nævnes at der er træ/aluvinduer og ædelengoberede tagsten.~~ ~ Boligareal 208 m2. Overdækket terrasse 4 m2. Dobbelt carport med udhus på 40 m2. Opvarmes med fjernvarme – sælger har haft et varmeforbrug i 2022 på kr. 9.481,74. Herudover er der gulvvarme i hele huset. Grunden ligger på et skønt grundstykke på 1585 m2 med fint haveanlæg og flere gode terrasser.~Her er der en fantastisk udsigt over Haderslevs flotte dam. ~ Indrettet med klinkebelagt entre, fint bryggers med vask, god skabsplads samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. Fra entreen / bryggerset er der trappe til underetagen. Badeværelse med bruseniche, soveværelse, stort klinkebelagt køkken / alrum med rigtig god plads. I køkkenet er der god skabs- og spiseplads samt udgang til overdækket terrasse med skøn udsigt over området. Køkken og den rummelige spise-/opholdsstue er adskilt med en fransk dør, og i stuen er der ligeledes rigtig god plads. Fra stuen er der udgang til hyggelig overdækket terrasse hvorfra der også er dejlig udsigt over området.~r er mulighed for at indrette et ekstra værelse i stuen.~ ~ Underetagen er indrettet med indgang / udgang til haven, lækkert badeværelse med kar og bruseniche, værelse med udgang til terrasse samt soveværelse med skydedørsskabe og udgang til terrasse.~rmed den helt perfekte opdeling af separate afdelinger. ~…