Beskrivelse
Rækkehus med en skøn, lys disponering i Over Hornbæk
Koglevænget 18 er til salg – et velholdt rækkehus med en attraktiv beliggenhed – her får I nemlig adresse i fredelige og meget trygge rammer på en blind vej i Over Hornbæk.Rækkehuset, fra midt firserne, er løbende vedligeholdt og moderniseret. Huset er lidt usædvanligt med et stort åbent leverum på første sal – her er køkken, alrum og stue – med ovenlysvinduer i køkkenet og i stuen, samt 2 store vinduespartier, der tilsammen skaber et ekstraordinært lys med lysindfald fra begge sider – denne dejlige rumfølelse skal opleves.Fra førstesalen er der ligeledes adgang til dejlig delvis overdækket altan mod vest – og aftensolen – samt til baghaven mod øst – og morgensolen – hvor mure og en grøn kulisse danner rammerne om en hyggelig lukket flisebelagt gårdhave.I stueplan giver en entré og hall adgang til 2 store værelser, et disponibelt rum, et bryggers og et badeværelse samt trappen til førstesal.Husets forhave er nyanlagt ud fra et ønske om så lidt vedligehold, som muligt – med brosten i indkørslen og på en terrasse, hårdtbrændte tegl på gangarealer, samt højbede af Cortenstål omkranset af fint sø-ral. Placeringen på en blind vej skaber trygge forhold for børn og leg. Her er ligeledes flere grønne fællesarealer med adgang til en mindre legeplads, Petanque bane og en lille skov med et rigt dyreliv. Området er kuperet og naturskønt med skov, krat og hele Gudenådalen inden for rækkevidde på gå-ben eller på en dejlig cykeltur.I gå-afstand findes skole med sikker skolevej, dagintuitioner, indkøb, en velfungerende sportsforening i forbindelse med Hornbæk Idræt & Kulturcenter, golfbane, dyreparken i Fladbro skov og Pramdragerstien langs Gudenåen. E45 kan nås på få minutter og på trods af det, kan trafikken herfra ikke høres – her er stille og en masse ro.Randers C er knap ti minutters køretur væk i bil – ellers gode muligheder for bus transport.Et virkeligt fristed på toppen af bakken – og du skal være velkommen til at komme og opleve det selv…
