Christiansfeldvej 34, 6100 Haderslev

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde denne smukke ejendom på Christiansfeldvej 34 byder velkommen til et liv i stil og komfort. Opført i 1949 og med et samlet boligareal på 197 kvadratmeter, afspejler denne bolig en harmonisk blanding af charme fra fortiden og moderne bekvemmeligheder. Stueetagen der strækker sig over 100 kvadratmeter, byder dig velkommen i en imponerende entré, der fører direkte ind i det rummelige køkken-alrum. Dette imponerende køkken-alrum udgør hjertet af hjemmet og det bliver endnu mere fortryllende med den direkte adgang til den store terrasse. Denne udgang skaber ikke kun en naturlig forlængelse af rummet, men åbner også op for en utrolig oplevelse af indendørs-udendørs livsstil. På førstesalen venter tre lyse og rummelige værelser samt et stilfuldt og rummeligt badeværelse. Dette tilføjer et fantastisk strejf af luksus til dagligdagen. Kælderetagen er en sand perle med et flot badeværelse, viktualierum, et bryggers ud over det sædvanlige og to veldinrettede værelser. Kælderen, der trods sin betegnelse føles mere som en del af boligen end en traditionel kælder, har også adgang til et værksted og en imponerende garage. Denne ejendom er blevet omhyggeligt plejet og renoveret til fuldkommenhed. Hvert hjørne og detalje afspejler en dedikation til kvalitet og omhu, hvilket gør dette hjem til et sandt mesterværk. Renoveringen er ikke blot kosmetisk, men strækker sig Udendørsområderne er imponerende med 100 kvadratmeter belægning/terrasse, der omkranser ejendommen. Den velplejede have tilføjer et ekstra lag af skønhed og ro. Denne ejendom har en fantastisk beliggenhed med en park som baghave, der adskiller Christiansfeldvej og Parkvej. Her er du tæt på alle hverdagens fornødenheder, hvilket gør det til det ideelle hjem for dem, der ønsker en perfekt balance mellem natur og byliv….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Christiansfeldvej 34 , 6100 Haderslev3.995.000 kr.15.828 kr/㎡Ejer Udgifter: 2.932 kr/mdrVillaEnergimærke: BStørrelse: 197 ㎡Grund: 1022 ㎡Antal værelser: 8Opført i: 1949Sidste tilstandrapport er fra: 2024-05-08 check den her

Christiansfeldvej 34, 6100 Haderslev

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Beliggende i et af Haderslevs populære kvarterer finder I denne gennemførte ejendom. Ejendommen fremstår yderst velholdt hvilket bl.a. skyldes den større renovering ejendommen gennemgik i 2008. Her blev ejendommen renoveret med kvalitetsmaterialer fra kælder til kvist. Herudover får I et energivenligt hus hvor her kan fremvises et flot energimærke B der bl.a. er et resultatet af fornuftig isolering, solceller fra 2012 og fjernvarme som varmekilde. Hvis I går med drømmen om et nyt hjem lidt ud over det sædvanlige er denne villa på Christiansfeldvej 34 i Haderslev en oplagt kandidat! Her står hele 197 boligkvadratmeter klar til at tage imod nye ejere. Ikke nok med det får I også en stor anvendelig kælder samt stort værksted og garage. Til ejendommen er der både indgang direkte fra caporten, garagen samt fra forsiden af huset via den fine indgang i stueplan. Stueplan er indrettet med rummeligt og lyst køkken-alrum med udgang til en terrasse der indbyder til den helt store fest med sine flotte keramiske fliser fra 2021. På den store solvendte tagterrasse kan I samtidig sidde helt uforstyrret, for naboen bagtil er et grønt areal med et lille vandløb. Fra alrummet er der via pæn dobbeltdør adgang til 2 stuer der ligger i åben forbindelse med hinanden. På stueplan finder I endvidere et gæstetoilet. 1. sal indeholder 3 rummelige værelser samt et stort badeværelse med dobbelt vask og bruseniche. I husets anvendelige kælder gemmer her sig 2 værelser, badeværelse, viktualierum, gangareal, samt stort bryggers med plads til tilslutning af vaskefaciliteter. Herudover ekstra vaskerum hvorfra der er udgang til misundelsesværdig værksted og garage. Værkstedsbygningen er desuden fuldt isoleret, så den har uanede anvendelsesmuligheder. Herligheden er beliggende I mondænt kvarter med kort afstand til Haderslev bymidte samt alle hverdagens nødvendigheder. Herudover kan børnene trygt komme til børnehave og skole som findes blot få minutters gang fra adressen. Tillige ligger både Haderslev Katedralskole og Haderslev Idrætscenter lige rundt om hjørnet. Grønne områder ved Vesterskoven og Kløften er desuden også let tilgængelige….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Christiansfeldvej 34 , 6100 Haderslev3.995.000 kr.15.828 kr/㎡Ejer Udgifter: 2.631 kr/mdrVillaEnergimærke: BStørrelse: 197 ㎡Grund: 1022 ㎡Antal værelser: 7Opført i: 1949