Beskrivelse
Flot, lys og istandsat villa med 5 værelser, stuer en suite med udsigt. Opvarmes af varmepumpe fra 2022.
Velkommen til Gl. Aalborgvej 52B – Stedet, hvor du kan sidde på terrassen og nyde udsigten over det åbne landskab/marker samtidig med, at du bor inden for Møldrup´s bygrænse. Med denne unikke beliggenhed får man naturen i “baghaven” samtidig med, at der er kort afstand til alle byens gode faciliteter.Villaen er opført i 1977 og byder på 187 kvm bolig i ét plan og fremstår flot løbende vedligeholdt, tilbygget og moderniseret.Bl.a. kan fremhæves et nyt flot badeværelse fra 2023, installation af ny luft til vand varmepumpe i 2022, nye gulve og vægbeklædning flere steder i 2021. Man bydes indenfor i en lys og indbydende entré/fordelergang, der forgrener sig til værelsesafdeling med i alt 3 gode værelser, flot nyt og moderne badeværelse fra 2023 med gulvvarme og brus, køkken med spiseplads og Tvis køkken fra 2004 samt boligens absolutte hjerte: stuer en suite, der hænger sammen via dobbelt fransk dør.Stuerne, hvoraf den ene har gulvvarme, er stedet, der byder op til masser af hygge, nærvær og familietid. To fantastiske rum, der byder på et fantastisk lysindfald, en smuk udsigt over landskabet samt ej at forglemme de direkte udgang til syd- og vestvendte terrasser, hvorfra udsigten over haven og markerne kan nydes til fulde. Fra stuen er iøvrigt adgang til endnu en fordelergang, der giver adgang til 2 gode værelser samt pænt lyst toilet med gulvvarme.Fra fordelergang og køkken er der tilmed adgang til boligens baggang/entré med vaskefaciliteter god skabsplads og med direkte udgang til carport og udhus. Til villaen hører en stor grund på 1.314 kvm., der i dag er udlagt med en nedgravet trampolin samt en stor græsplæne, der byder op til masser af fodbold eller anden leg. Derudover følger flisebelagt indkørsel til carport, 2 gode udhuse til opbevaring, cykler o.l. samt syd- og vestvendt delvis overdækket terrasser. Villaen er beliggende i Møldrup med bl.a.cykel-/gåsti til Bjerregrav og kort afstand til Møldrups by mange gode faciliteter, herunder bl.a. købmand, bager, børnehave/vuggestue, sportshal, stadion, gode indkøbsmuligheder, skole(0-9 kl.), fitness center, tandlæge, læge samt gode busforbindelser til bl.a. Viborg m.v.Ydermere byder Møldrup på flere skønne rekreative områder med bl.a. sansehaven, Astrupparken, æblelund, hundeskov og Himmerlandsstien, der går tværs gennem byen. En sti der bruges af mange til hhv. løbe-/cykel- og gåsti.Tillige ligger Møldrup i pendlerafstand til flere større byer som Viborg, Skive, Randers, Hobro og Aars, som alle kan nåes inden for ca. 30 minutters kørsel.Med andre ord: en særdeles velfungerende og AKTIV by med mange sociale arrangementer året igennem.Se iøvrigt også Møldrup filmen lige HER: https://www.youtube.com/watch?v=pf5Yjz2kldsInteresseret? kontakt os for en fremvisning på 8667 1400…..
