Beskrivelse
Smuk villa med panoramaudsigt over Vejle Fjord
Åbent hus med tilmeldingskrav 30/1 – klik på billede –
Her får du en betagende villa indlejret i naturskønne omgivelser, hvor du kan nyde en panoramisk udsigt over Vejle Fjord fra både huset og den velplejede kuperede have. Udsigten forvandler sig fortryllende i takt med årstidernes skiften.
Placeringen er helt privat og idyllisk, med kun få naboer for enden af en rolig, lukket vej. Samtidig er du inden for cykelafstand fra Vejle Centrum, hvilket giver dig en fantastisk balance mellem natur og bekvemmelighed.
Boligen har gennemgået kontinuerlige moderniseringer siden 2002 og senest i 2022, hvor en ny facadebeklædning har givet ejendommen et moderne udtryk, der smukt integrerer den med omgivelserne.
Villaens indretning er fordelt over 2 etager og inkluderer:
• Åbent køkkenalrum med kogeø og rigelig bordplads
• En rummelig stue med store vinduer, der fremhæver fjordudsigten
• Hyggelig brændeovn i stuen, der skaber en varm atmosfære i hele boligen
• Adgang fra stuen til en stor terrasse med fremragende solforhold
• Udgang fra alrummet til en charmerende udestue med udendørskøkken
• Stort badeværelse med badekar på løvefødder og separat bruseniche
• Soveværelse med loft til kip, synlige hanebånd
• Praktisk walk-in closet med store vinduer, hvor du kan nyde morgenens solopgang
• Stort værelse på første sal med skråloft, der eventuelt kan opdeles i to mindre værelser
• Ekstra toilet på første sal i nærheden af værelserne
• Bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler
• Stor entré med adgang til badeværelset og resten af boligen
• Smukke plankegulve i stue og alrum
• Garage, værksted og carport, samt flere udhuse til opbevaring af haveredskaber
• En solrig og charmerende have i flere niveauer med adskillige terrasser og et væld af smukke blomster, planter og træer
Boligen har gennemgået omfattende moderniseringer siden 2002, herunder:
• Lofter på første sal, herunder kvisten
• Gulvvarme på stueplan (ikke badeværelse)
• Terrasse 2011
• Nyere tag i 2014, med inddækning i 2022
• Luft-til-vand varmepumpe med solpaneler, der reducerer varmeforbruget
• Facadebeklædning og nye vinduer i 2022
Området:
Området er kendetegnet ved sin enestående natur, der omfatter skovklædte bakker, vand og varieret terræn. Det er blot en kort køretur til Vejles charmerende bymidte, der byder på et rigt udbud af fritidsaktiviteter, idrætsfaciliteter samt et blomstrende handels- og kulturliv. Du vil elske at udforske den hyggelige gågade med sine specialbutikker, caféer og restauranter. For pendlere, der arbejder i trekantområdet eller Århus, er motorvejsnettet kun 6-10 minutters kørsel væk.
Dette er en enestående bolig i en naturskøn beliggenhed, der skal opleves for at forstå dens sande skønhed!…
