Beskrivelse
Charmerende og hyggelig 3-plansvilla
Åbent hus med tilmeldingskrav 3/2 – klik på billede –
Vi kan nu udbyde denne charmerende rødstensvilla på Sognegårdsvej 22 i Sjørslev. Omend Sjørslev er en mindre by, rummer byen egen vuggestue- og dagplejetilbud, børnehave og skole. Herudover byder byen på et aktivt og engageret lokalsamfund, hvor byens hal og idrætsforening er omdrejningspunkt. Her er en bred palette af idrætstilbud såsom motionscenter, badminton, fodbold og diverse holdtræninger.
Sjørslev er beliggende små 10 minutters kørsel fra Kjellerup, hvor der er flere gode indkøbsmuligheder herunder dagligvareindkøb, diverse specialbutikker og udvalgtebyggemarkeder. Motorvejstilkørslen ved Silkeborg kan nåes på kun 20 minutters kørsel.
Huset er en solid 3-plansvilla fra 1952, som løbende er blevet moderniseret. Af gode forbedringer kan blandt andet nævnes installation af energieffektiv luft-vand varmepumpe i 2018. Denne reducerer varmeudgifterne og gør samtidig huset mere bæredygtigt og miljøvenligt. Husets tag er skiftet i 2002, og i 2008 er der indsat nye trævinduer og døre med respekt for byggestilen. Ejendommen er desuden blevet separatkloakeret, og huset er omfuget og hulmursisoleret i 2010.
Du bydes velkommen i stor entré, hvor du har trappe til 1. sal på højre hånd og badeværelse med gulvvarme på venstre hånd. Fortsætter du ligeud, kommer du ind i den rummelige spisestue. Herfra er videre 2 stuer i forlængelse og køkkenet på højre hånd. I køkkenet er desuden en mindre spiseplads til hverdagens morgener. På 1. sal er der 3 gode, store værelser. I husets fulde kælder er der masser af opbevaringsplads, ligesom der er viktualierum. I kælderen er monteret en luft-luft varmepumpe, som skaber et dejligt indeklima, ligesom den varmer gulvene op gennem etageadskillelsen. Kælderen har i øvrigt separat indgang.
Haven er udlagt til græs hele vejen rundt om huset og er godt afskærmet, så man har fint privatliv. Desuden er der fra adressen kun ca. 100 meter til skolen og egnscenteret, så børnene selv kan finde vejen.
Kontakt os i dag for en fremvisning!…
