Beskrivelse
Østersøvej 7, 4872 Idestrup
Hyggeligt, velpasset og meget rummeligt 1½ plans hus på ialt 154 kvm incl sidebygning (udhus / garage) på 43 kvm og sommerudestue på 16 kvm, alt beliggende på rigtig dejlig grund, ad blind stikvej med nyere villaer og hyggeligt grønt område som nærmeste naboer, i Idestrup by med indkøb, skole, sportshal mv, kun ca 8 min kørsel fra Marielyst strand / Østersøen og Nykøbing F.
Huset, som er opført i 1937, fremstår med pæne gulmalede facader og pænt nyere cementtagstenstag fra ca 2002 på hovedhuset samt med pænt ståltag på sidebygningen, og indeholder: Entre med trappe til 1 sal. Hyggelig opholdsstue med godt lysindfald, hvorfra der er adgang til den solrige sommerudestue fra 1973. Køkken med lille spiseplads og elementer fra 1980 erne. Pænt gæstebadeværelse fra 2014 med håndvask og håndbruser samt skab med fjernvarmeinstallation. Sidebygningen er indrettet med fordelingsgang med udgang til carporten samt indvendig dør til garagen. Herudover 2 depotrumdejligt og rummeligt nyere badeværelse også fra 2014 med toilet, håndvask og brusekabine mv. På 1 sal er der meget stor repos samt soveværelse.
Fremtræder med laminatgulve i stue, træpannel- og trælistelofter og lyse farver på vægge nogle steder.
Huset opvarmes med fornuftig fjernvarme. Varmeforbrug i 2021 kun ca kr. 9.995,-
Isoleret på loft og under stuegulv samt i hulmur – alt jævnfør pænt “E” Energimærke. Pæne nyere sprossede termovinduer fra ca 2013 / 2014.
Pæn og hyggelig have med udsigt til grønt område samt pæne nyere villaer. Endvidere carport foran garagen på ca 18 kvm.
Et fornuftigt hus i byen og hvor mange dyre forbedringer, herunder tag, vinduer, badeværelser mv er lavet, men hvor køber må påregne indvendig opdatering med bl.a. maling og tapet – kan evt. benyttes som Flexbolig….
