Beskrivelse

Flot renoveret familievilla på lukket vej i Gørløse

Sidste hus på lukket vej i Gørløse. Gennemrenoveret og energioptimeret. Moderne planløsning og god plads på 180 kvadratmeter fordelt i ét plan. Solterrasse og lukket have uden de store pligter i det grønne. Samlet set en Plug & Play bolig – til at tage i brug, som den er. Velkommen til Violvej 11, 3330 Gørløse.

Opført i 1960’erne af en familie, der har ejet boligen lige siden. Det store løft skete i 2018-2019 med fuld opdatering af blandt andet vvs, kloak, rør og el. Med nye gulve, med gulvvarme på samtlige kvadratmeter, genveks-anlæg, centralstøvsuger, isolering, pillebrændeovn og fjernvarme. Videre bød renoveringen på to nye badeværelser, nyt HTH-køkken med dyre løsninger på skabe og hvidevarer – samt en ny planløsning.

Generelt er alle rum store og indbydende. En kombineret entré/bryggers tager rummeligt og praktisk imod. Køkken, alrum og stue er samlet i et åbent rumforløb. De to badeværelser og tre værelser er fordelt på henholdsvis forældre- og børneafdeling. Under tag er tillige et fjerde rum, der kan indrettes som værksted, kontor, klinik eller teenageafdeling. Det fjerde rum, der er under istandsættelse, har egen indgang og udgang til haven. Det fleksible rum kan udvides med en stue, så der opstår en selvstændig lejlighed i boligen.

Loftet byder på mange højloftede kvadratmeter til opbevaring.

Rart naboskab på den lukkede vej. Gåafstand til skole, indkøb og Gørløse Station med tog til Hillerød på ni minutter….

Beskrivelse

Renoveret villa for enden af en lukket vej

I perioden 2018-2019 er villaen fuldstændig forvandlet, og takket være den omfattende renovering matcher boligen nu nyere huse. I får fjernvarme og en god varmeøkonomi, ligesom beliggenheden for enden af en lukket vej bliver en fordel. Med adresse i Gørløse er I nær skole og børnehave, og omtrent 40 minutters kørsel fra København. I moderniseringsperioden blev der efterisoleret ydervægge og loft, ligesom man trak nyt vand og el, udskiftede eltavle og installerede ventilationsanlæg med varmeflade, centralstøvsuger og lagde gulve med gulvvarme. Også badeværelserne blev renoveret, og køkkenet samt bryggerset er også fornyet, mens værelserne fik tilføjet faste skabe. På loftet etablerede man gangbro og lys, for bare at nævne nogle af højdepunkterne.Indretningen er på samme vis fordelagtig, for på den praktiske side får I et stort bryggers, der er bundet sammen med køkkenet, som videre har åben forbindelse til alrummet og stuen, hvilket skaber et fantastisk flow i hjemmet. HTH-køkkenet står helt skarpt, og i opholdsrummet er der brændeovn samt vinduer mod syd, mens havedøren inviterer jer ud på terrassen.De tre værelser udspringer fra samme fordelingsgang, og det ene bliver en lækker forældresuite, da det har eget badeværelse. Det store badeværelse i forældreafdelingen er indrettet med kar og brus, mens det andet har bruseniche. Haven har også fået et løft, og herude er der etableret et muret hegn og opført en carport med værksted, så hobbyentusiasten kan få et fristed. Også kloakeringen blev forbedret i renoveringsperioden, mens man i 2022 har lagt ny flisebelægning fortil. Nærområdet er børnevenligt med gode naboer, og da I bor nær skole og børnehave, bliver det let at planlægge hverdagens logistik. Bare fem minutters gang fra huset dukker første dagligvarebutikk op, ligesom omtrent én kilometer til Gørløse Station tilgodeser pendleren. Der er også naturen, som I kan udforske sammen med børnene….