Beskrivelse

Flot og indflytningsklar villa i tre etager med skøn have

På Godts Alle i Ikast udbydes nu denne flotte ejendom til salg. Her er tale om en charmerende villa fra 1953, der rummer 208 brugbare etagemeter. Den megen plads er fordelt over tre etager, inklusiv en underetage, der har badeværelse og egen indgang. Hjemmet fremstår i indflytningsklar stand, og ude kan I se frem til en særdeles velanlagt baghave. Ejendommen præsenterer sig med klassisk rødstensfacade og hvide vinduesrammer samt mørkt sadeltag. Inden døre er hele huset holdt i lyse nuancer, hvilket skaber et moderne og stilrent udtryk. I stueplan er der åbent rumforløb mellem både gang, køkken-alrum og stue – en velvalgt detalje, der lader lyset strømme frit mellem de forskellige afdelinger. I den hyggelige stue er der brændeovn, og køkken-alrummet har udgang til to hævede terrasser. Det smagfulde køkken er i øvrigt indrettet med kogeø, som har integrerede vinhylder og ekstra skabsplads. Etagen afrundes af en entré, et hjemmekontor og et gæstetoilet, der ligesom badeværelset på førstesalen er rigtig lækkert udført. Førstesalen indeholder endvidere to gode børneværelser og et soveværelse, som har tilhørende walk-in-closet. Den pæne underetage føjer yderligere tre disponible rum til planløsningen, og udover endnu et badeværelse er her et stort, funktionelt vaskerum. I sidstnævnte kan der naturligvis installeres vaskefaciliteter, og de mange skabe sørger for optimale opbevaringsforhold. På de lune dage vil I uden tvivl bruge mange timer i baghaven, der vender perfekt mod syd. Dekorative stenbede og grøn beplantning bidrager til den dejlige atmosfære, og de skønne terrassemiljøer inviterer til afslappende stunder i solen. Fra adressen har I blot få hundrede meter til Østre Anlæg, og der er små ti minutters gang til Ikast Østre Skole. I har heller ikke langt til daginstitutioner og diverse indkøbsmuligheder samt Strøgcentrets fine udbud af specialbutikker….

Beskrivelse

Flot moderniseret murermestervilla fra 1953

Åbent hus med tilmeldingskrav 7/2 – klik på billede –

Denne skønne villa, der har gennemgået en løbende modernisering og renovering, har en fantastisk beliggenhed centralt i Ikast med blot 600 meter til Østre Skole samt 1000 meter til Føtex og Strøgcentret. Derudover er boligen beliggende i et yderst børnevenligt kvarter og meget tæt på Østre Anlæg, hvor der bl.a. er legeplads. Huset er beliggende på 734 m2 grund, som er anlagt med en nem og velholdt lukket have. Haven er vestvendt og er med terrasser både mod syd, sydøst og vest, hvilket giver jer rig mulighed for at nyde solens varme.

Køkkenet, som er med lyst inventar fra KVIK, er fra 00érne, de hvidmalede vinduer af mahogni er fra 2000, trævinduerne er fra 90érne. Derudover er der sort betontag på hele huset fra 2021 med efterisoleret loftsrum og skunkvægge. Badeværelse i kælder er moderniseret i 2022 og badeværelse på 1. sal i 2015. Huset er indrettet med åben entre med trappe til 1. sal og kælder. Stort lyst køkken med lyst inventar med trægulv samt gipsloft med LED-spots og udgang til den sydvendte terrasse. Spisestuen har et godt lysindfald og giver mulighed for langbord med plads til hele familien. Fra spisestuen er der udgang til en vestvendt altan. Flot daglig/tv-stue, der indbyder til afslapning foran husets brændeovn. Værelse/Kontor med adgang til moderniseret toilet fra 2022. 1. salen er indrettet med soveværelse med “walk-in closet” og 2 gode lyse værelser. Kælderen er indrettet med 3 store disponible rum, som kan anvendes til multirum m.m. Stort lækkert bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler og meget bordplads. Rummelig entre. Moderniseret badeværelse med brus og hvidt inventar. Kælderen fremstår i flot boligstand, men er ikke godkendt til beboelse.

Der er renoveret kloak og foretaget separeret regn- og spildevand samt opsat rottespærre i 2011. Der er desuden omfangsdræn og kældervæggene er isoleret udvendigt på nær ved terrasse.

I haven er der skur med arbejdsbord og masser af opbevaringshylder, ligesom huset byder på galvaniseret carport med tilhørende cykelopbevaring.

Den syd-/østvendte gård/forhave indbyder til at nyde morgensol og måske morgenmad. Derudover giver træterrassen i baghaven mulighed for solstole og opstilling af vildmarksbad eller jacuzzi.

Huset fremstår meget flot og indflytningsklar såvel inde som ude. Desuden er der blot 3 km til motorvejen, som sikrer, at du kan komme til Herning på ca. 15 minutter, Silkeborg på ca. 20 minutter og Århus på ca. 45 minutter….