Beskrivelse

Rummelig og velholdt villa i Sandkås – med flot havudsigt

Sandkås er et idyllisk feriested på den bornholmske nordkyst, med skøn natur, gode spisesteder, og smuk sandstrand, som er placeret mellem klippepartierne, klart badevand, badebro og populær strandbar m.m. Derudover er der kyststi til Allinge og Tejn, hvor der findes indkøbsmuligheder, restauranter, caféer, diverse detailbutikker, hyggeligt havnemiljø og det populære spillested Gæsten.

Huset er beliggende på en stor og kuperet grund med græsplæne, flere dejlige solterrasser og flot udsigt til både havet og skoven. Området har ikke bopælspligt, så ejendommen kan anvendes både som helårsbolig og fritidshus, helt efter ejers ønsker og behov.

Facaderne er pudset og malet, taget består af nyere betontagsten og vinduer er af nyere dato. Huset opvarmes billigt og klimavenligt med varmepumper – og ønsker man tilslutning til fjernvarme er det også muligt, idet centralvarmeanlægget fortsat er til stede.

Huset indeholder: Entré med trappeføring til fordelingsgang. Dejlig, lys vinkelstue med trægulv med flot udsigt og direkte udgang til træterrasse. Velindrettet køkken i forbindelse med stuen. Soveværelse med trægulv. Værelse med udgang til stor træterrasse. Stort badeværelse med bruseniche, håndvask og toilet.

Højloftet kælder med store vinduer indeholder: Fyrrum/depotrum med klinkegulv og oliefyr. Hobbyrum/kontor med udgang til grunden. Vaskerum med klinkegulv, hjørnespa, brusekabine + montage for vaskemaskine/tørretumbler.

Desuden forefindes: Stor garage med automatisk port. Halvtag/udhus til cykler m.v. Hyggeligt havehus/gæstehus øverst på grunden – med flot udsigt. Stor gårdsplads/P-areal foran huset, således at muligheder for klinik/erhverv er gode. Bagved huset kan terrassearealet og den store have nydes helt ugeneret….

Beskrivelse

Overskuelig villa med flot udsigt til vandet i naturskønne Sandkås

Uden bopælspligtMed nøgleord som naturskønne omgivelser, to badeværelser og en smuk udsigt til vandet får I gode rammer i denne villa ved Sandkås. Glæd jer til to værelser, et stort opholdsmiljø og en brugbar kælder, der tilsammen sikrer jer både privatliv og kvalitetstid med hinanden. Oveni er der en luft-til-luft-varmepumpe. Endelig får I en pragtfuld beliggenhed nær stranden, skoven og praktiske gøremål.Stor, lys stueBoligens hjerterum er den store stue, som fremtræder let og indbydende med et skønt lysindfald. Her kan I samles om lækre middage, sjove brætspil eller nyde en spændende film fra sofaen. Tilmed er stuegulvet afhøvlet i 2022. Herfra er der udgang til terrassen, som på harmonisk vis forener inde og ude.To badeværelserKøkkenet byder på god opbevaringsplads, så bordpladerne er frie til madlavningen. Videre er der to værelser og et stort badeværelse, som er inddelt i to, så der er toilet og bruseniche i det ene rum samt håndvask og skabselementer i det andet rum. Endelig får I en god kælder, som råder over to disponible rum samt et stort badeværelse med både en bruseniche og et spabad.Dejlig have med udsigtUdenfor kan I se frem til en dejlig have, som bliver det absolut foretrukne samlingspunkt i sommerhalvåret. Her er der et havehus med en fantastisk udsigt og et stort terrassemiljø, der indbyder til frokost under åben himmel. Som bonus er der en stor garage med et værksted og plads til to biler.Naturskøn beliggenhedBeliggenheden forener på bedste vis naturskønne omgivelser med hverdagens gøremål. I finder bus og indkøb inden for halvanden kilometer. Tilmed får I kort afstand til skoven og stranden, der inviterer til svalende dukkerter eller afslappende gåture langs vandet. Hvis I følger vandkanten, kan I nå det maritime miljø ved Tejn Havn eller Allinge med et pænt udvalg af butikker og spisesteder.Kom og oplev boligen….