Beskrivelse

Spændende bolig i Kjellerup

Velkommen til Nørrelundvej 3, hvor I inviteres til at se nærmere på denne bolig fra 1974, som fordeler sig over 126 kvadratmeter i ét plan. I kan se frem til et køkken-alrum i åben forbindelse med stuen samt fire værelser, et badeværelse og et bryggers, og så koster hele herligheden under én million kroner. Kom med til en skøn beliggenhed i Kjellerup.  Det er et charmerende, anderledes køkken, som venter jer, og det beriges med masser af lys takket være store vinduer og den åbne forbindelse til…

Beskrivelse

Energioptimeret 1-plans villa beliggende i Kjellerup

Er du på udkig efter en billig og rummelig bolig med masser af plads og potentiale? Så er Nørrelundvej 3 i Kjellerup lige noget for dig! Dette velholdte hus fra 1974 byder på 126 m² bolig med 4 værelser og 1 stue, og masser af plads til at skræddersy boligen til dit eget liv og ønsker. Derudover er huset opvarmet med billig fjernvarme, så du kan spare penge på varmeregningen. Fjernvarmen er etableret af nuværende ejer, hvorfor der også er indlagt nye varmerør og radiatorer i huset samt solfanger på taget.
Huset har en flot og stor grund på 700 kvadratmeter, der giver masser af muligheder for at nyde det gode udeliv og parkere bilen på egen grund. Herudover er der desuden indrettet hyggelige område med frugttræer der giver flere gode hyggekroge.
Indenfor venter en bolig med masser af lys og godt indeklima. Køkkenet er fuldt udstyret og med nyere hvidevarer, mens stuen er rummelig og indbydende og i direkte forbindelse med køkkenet. Værelserne er store og lyse, med plads til både soveværelse og kontor. Badeværelset er pænt og med en god bruseniche.
Huset ligger i et roligt og attraktivt område i Kjellerup, tæt på skoler, indkøb og offentlig transport. Det er også vigtigt at nævne, at det har energimærke C, hvilket betyder at det er energieffektivt. Det kan ligeledes fremhæves at nuværende ejer har indlagt fibernet i ejendommen.
Book en fremvisning i dag og kom ud og opleve ejendommen….

Beskrivelse

Med fire gode værelser og en virkelig børnevenlig beliggenhed har denne villa på Nørrelundvej 3 i Kjellerup de vigtigste brikker på plads, når det handler om familiens komfort. Samtidig er pladsen fordelt perfekt på et enkelt plan, og som en ikke uvæsentlig detalje kan I glæde jer til en hyggelig, ugeneret grund, hvor der er mulighed for at finde sol såvel morgen som aften.Når vi kalder beliggenheden børnevenlig, er det ikke uden grund. På mindre end otte minutter kan I nemlig gå til Broparkens Børnehave, Trekløverskolen og Kjellerup Hallen samt indkøbsmulighederne omkring Torvet.Villaen er placeret midt på en 700 m2 grund, hvor forhaven er østvendt, mens baghaven er vendt mod vest. Huset ligger herudover en smule tilbagetrukket fra vejen. Udover de mange solskinstimer byder haven på gode terrassemiljøer, pæn beplantning og et drivhus, der pt. fungerer som et ekstra uderum. På grundstykket foran er der endvidere et flisebelagt areal, hvor I kan parkere bilen.Gulstensvillaen er en solid og velbygget sag fra 1974, og da den samtidig er velholdt, kan I sagtens tage eventuelle opgraderinger i jeres eget tempo. Husets udtryk er samtidig overvejende originalt, hvilket giver jer mulighed for at være tro mod dets oprindelige stil, når I renoverer.Det er herudover en fordel, at alle fire værelser er vendt mod den østvendte forhave, for det betyder, at I kan vågne op badet i morgensol. Boligen rummer ydermere et originalt flisebadeværelse, et bryggers og et rummeligt opholdsmiljø, der er gjort endnu mere lyst og åbent, efter at der er væltet en væg mellem stuen og køkken-alrummet. Opholdsmiljøet er desuden vinkelformet, så det er naturligt opdelt i to separate afdelinger, hvor det står jer frit for at placere sofa, spisebord og andet møblement. Et langbord er der også plads til, så større forsamlinger i forbindelse med jul og fødselsdage kan I sagtens huse.Lyder alt dette som et hjem, der kunne matche jer? Så ring for nærmere information….