Beskrivelse
Stor famillieejendom i Tolne
Ejendommen på Espedal 4 i Tolne, Sindal, præsenterer en charmerende bolig, der byder på en unik kombination af komfortabelt boligareal og en fortryllende naturgrund. Opført i 1953 og senere ombygget i 1981, har dette hus været omhyggeligt vedligeholdt og fornyet gennem årene.Med en imponerende boligareal på 254 m2 og beliggende på en rummelig grund på hele 8552 m2, er denne ejendom ideel til dem, der værdsætter ro, natur og plads til at udforske.Huset, der strækker sig i ét plan, præsenterer en indbydende atmosfære med 7 rummelige værelser, inklusive en generøs stue, og et funktionelt layout med 2 badeværelser og et gæstetoilet. Her er også en praktisk walk-in garderobe, der tilføjer ekstra bekvemmelighed til boligen.Beliggende i Tolne skovområde, er ejendommen omgivet af en fantastisk natur, der tilbyder en berigende oplevelse for naturelskere og eventyrlystne sjæle. Skovarealerne og den frodige flora og fauna udgør et idyllisk bagtæppe til dette hjem.Den store have, der strækker sig over 8552 m2, inkluderer også Matrikel 19A-D, der grænser op til Tolne skov. En betagende prydhave udgør næsten halvdelen af ejendommens samlede areal, og den er udstyret med en række faciliteter, herunder et drivhus med vinranker, en velanlagt sommerpavillon, gyngestativ, bålplads og flere terrasser. Tre kunstige søer tilføjer yderligere skønhed til haven og skaber en fredelig atmosfære.Ejendommen har gennemgået betydelige moderniseringer, herunder et nyt køkken og badeværelser, samt et flot flisegulv med gulvvarme, der blev installeret i 2002. I 2013 blev en ny dobbeltcarport/garage og brændeskur tilføjet, og i sommeren 2021 blev der lagt et nyt tag på huset.For beboernes bekvemmelighed ligger dagligvarebutikker, skoler og institutioner blot få kilometer væk, mens gode transportforbindelser via bus og tog giver nem adgang til nærliggende byer som Frederikshavn, Hjørring og Skagen.Alt i alt repræsenterer Ejendommen på Espedal 4 en enestående mulighed for dem, der søger et hjem, der forener komfort, natur og moderne bekvemmeligheder i en enestående pakke….
