Beskrivelse

Snyd ikke dig selv for et kig på denne villa!

Denne charmerende tidligere dyrlægevilla, byder på uendelig mange muligheder.

Hvorvidt man har et ønsker om en villa til den store familie, familien der ønsker en separat teenagerafdeling, generationsvilla, Airbnb eller er I 2 veninder eller venner der ønsker at bo sammen, ja så er denne villa perfekt og kun fantasien sætter grænser for hvad denne villa kan benyttes til.
Villaen byder nemlig på hele 2 mulige beboelser, som løbende er blevet renoveret, med øje for at bevare den hyggelige og charmerende stil, som en villa som denne fortjener.

Stueetagen med den høje lofthøjde og de store vinduer, hvor største delen af dem er skiftet inden for de seneste par år, får man følelsen af en rigtig hyggelig herskabsvilla, der ligger op til hyggelige stunder med mange mennesker, eller en stille aften ved pejsen, igen mulighederne er mange.
De store vinduer følger med på 1 salen, der på trods af de skråvægge, føles rummelig og også ligger op til mange hyggelige stunder.
Den store hall skal også nævnes, der har køber mulighed for at sætte sit eget præg, da denne ikke har været en del af den løbende renovering, men trods det, emmer den af charme og herskabsvilla.

Udenfor finder man værkstedet hvor lofthøjden vil gøre det muligt at indsætte en port, samt en mindre lift, hvis det skulle være behovet. Ellers byder de 60 kvm. også som villaen på uendelig mange muligheder.

Ja, villaen ligger ud til Rougsøvej der i primetime kan være trafikeret, men største delen af den store grund på i alt 2496 kvm. gemmer sig bag villaen og store træer ud mod vejen, der gør haven privat og med de gamle frugttræer, det store drivhus og den store plæne, kan man kun glæde sig til at solens stråler titter mere frem. Fra haven er der udgang direkte til stien, der går op til skolen og idrætshallen.

Ørsted er en hyggelig by med et godt og tæt sammenhold og et rigt foreningsliv. Udover skolen og idrætshallen, byder på en spar købmand, en bager, biograf, kro, frivillighus og vores butik, samt er der flere grønneområder og legepladser.

Her er der virkelig tale om en villa der skal opleves, så skynd dig og ring til os for en fremvisning.

Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mæglergruppen i Assentoft, Det Runde Hus, på 86 49 44 44….

Beskrivelse

Stor herskabelig villa beliggende centralt i Ørsted – tæt på skole og indkøb

Villaen er indrettet med stor hall med flot trappe til 1. sal. Hyggelig spisestue med flot murstensvæg, stor stue med brændeovn og pejs – udgang til haven og dejlig sydvendt terrasse. Fra stuen er der adgang til garderoberum med skabe, værelse samt badeværelse med bruseniche. Flot spisestue med sildebensgulv, ældre snedkerlavet køkken med laminatlåger, spiseplads, komfur, emhætte, indbyg. ovn og køleskab samt god skabsplads. Bryggers med bord og vask, plads til vaskemaskine samt udgang til haven. Fra entreen er der adgang til disponibelt rum, hvor der er separat indgang samt ekstra disp. rum. Derudover er der adgang til værksted. 1. sal er indrettet med fællesrum med skabe, soveværelse, stort fællesrum med skabe, 2 værelser, tekøkken samt badeværelse med badekar og bruseniche. Endvidere er der stor garage på 60 kvm. med 3 porte, Samt lille kælder med indgang fra haven, hvor installationerne er~ samlet.Grunden er på 2.496 kvm. – hyggelig ugenert have med flere træer og buske, drivhus samt direkte adgang til den bagvedliggende skolesti, der går direkte op til skolen og idrætshallen. En rigtig stor og hyggelig herskabsvilla med plads til det hele! Størstedelen af boligens vinduer er udskiftet inden for de senere år.Fra villaen er der kort afstand til skovområder, discgolf bane, mountinbike bane, hundeskov samt område med hytte og bålplads. Ørsted er en aktiv by med rideskole, bibliotek, biograf, hal med fitnessafdeling, børneby med skole til 6. klasse samt byens kro, hvor der er mange aktiviteter og et aktivt socialt miljø. Desuden er der flere grønne områder og legepladser. I byen er der billig fjernvarme fra det lokale solide varmeværk…