Beskrivelse

Denne moderne, velindrettet villa ligger på et lukket, børnevenligt vænge nær skolen, som børnene kan cykle til på 5 minutter, børnepasning og byens sportsplads. Desuden er der kort afstand til den lokale dagligvarebutik, og skal der købes stort ind, når I Kolding Storcenter efter 10 minutter i bil. Læg 2 minutter dertil og I rammer midtbyen.Også for pendlerne er husets placering fordelagtig, da turen til motorvejsnettet tager mindre end 10 minutter.Ydermere byder den skønne omkringliggende natur på skovområder og søer. Landsbyen byder på et rigt foreningsliv og et godt socialt liv med hyggelige arrangementer – også dem helt tæt på, som den aktive grundejerforening står for.Villaen ligger på en hjørnegrund med en dejlig stor have, ligesom I kan se frem til et hus, der altid er blevet holdt flot ved lige.Indendørs venter et lækkert, tidløst køkkenalrum, hvor familielivet leves, maden laves, og I kan nyder hyggestunder med vennerne. Her er der dejlige lysindfald, gulvvarme – som i resten af huset – og nem adgang til viktualierum og til havens store terrasse.I får også en dejlig stue med skønne lysindfald og god plads til sofaarrangement, et hyggeligt læsehjørne og ungernes legetøj – også herfra er der udgang til terrasse.Far og mor kan se frem til soveværelse med walk-in og et lækkert badeværelse, mens børnene får 3 gode børneværelser og et skønt bad til deling.Dertil bryggers med plads til overtøj, sko og opbevaring i de mange skabe, ligesom I kan installere vaskefaciliteter herude.Haven er ugeneret med flere terrasser samt plæne, hvor der er god plads til leg og hyggestunder. Her er en skøn, delvis overdækket terrasse mod syd. Sælgers robotplæneklipper sørger for at holde græsset nede, mens det er muligt at plante jordbær, rabarber m.m. i højbedene. Ydermere er der et hul i hækken bagerst i haven, så ungerne kan smutte ud til boldspil på græsarealet, der ligger bag huset.Dertil dobbelt carport med integreret, isoleret værksted og et godt skur….

Beskrivelse

Indflytningsklart hus i Vester Nebel

Åbent hus med tilmeldingskrav 18/8 – klik på billede – Du bydes velkommen til denne charmerende bolig, opført i 2007, der er beliggende i et roligt og børnevenligt kvarter i attraktive Vester Nebel. Her er kort afstand til skole, dagsinstitutoner og indkøb og Ydermere er du hurtigt fremme ved Kolding Storcenter påblot 8 min. kørsel og ca. samme afstand til motorvejstilkørslen. Ankomst til huset er via en flot flisebelagt indkørsel med dobbelt carport. Der er fokus på gode materialer såvel ude som inde, hvilket ses med de velholdte mahogni pæle, der skaber en flot kontrast med husets mursten. Fra indkørslen er der indgang til et stort værksted/hobbyrum, der er yderst benytteligt til diverse praktiske arbejdsopgaver.Du bliver budt velkommen i en flot og rummelig entré/bryggers med en stilsikker stil. Der er plads til hele familiens overtøj, da der ikke mangler skabsplads. Ydermere mærker du det samme den lune gulvvarme, som går igennem alle boligens rum.Fra bryggers følger der en åben forbindelse til boligens køkkenareal. Her bliver du mødt af et moderne og indbydende køkken med plads til at kokkerere de helt store familiemiddage. Køkkenet er fra HTH og de integrerede hvidevarer er fra Siemens.Der er et åbent køkkenalrum med imponerende vinduer vendt mod syd, der sikrer et varmt og indbydende lysindfald. Fra køkkenalrummet finder du børneafdelingen med to rummelige børneværelser samt egen badeværelse. Denne placering er gennemtænkt, da børnene er tæt på resten af familien, og med på dagligdagens aktiviteter. Der er også rig mulighed for at benytte det sidste rumfor enden af stuen som ekstra børneværelse. Der følger en åben forbindelse til den yderst rummelige stue. Stuen er opført i lyse materialer og bidrager til en hyggeligt og charmerende stemning i familiens hjerterum. Fra stuen finder du forældreafdelingen som indeholder et rummeligt soveværelse. Fra soveværelset er boligens andet badeværelse. Ydermere indeholder soveværelset et lækkert walk-in closet. For enden af stuen finder du det sidste værelse i boligen. Dette værelse er perfekt egnettil et ekstra børneværelse, hjemmekontor, hobbyrum eller lignende.Haven er flot og velholdt med stort græsareal plads til et spil fodbold, trampolin og lignende. Her finder du også den store sydvendte terrasse hvor familien kan nyde eftermiddags/aftensolen på de lune danske sommeraftener.Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med “Ja tak” til flytteforsikring@gjensidige.dk …

Beskrivelse

VELHOLDT FAMILIEVILLA PÅ LUKKET VÆNGE

Velkommen til Bakkedraget 49 i Vester NebelHer får I en indflytningsklar villa på lukket vænge, der er opført i 2007 med 169 kvm bolig samt en stor indbygget carport med plads til to biler og isoleret redskabsskur.
Boligen er ideelt indrettet til børnefamilien hvor vi starter vores gang i husets entré. Ved siden af entréen er det praktiske rum til hverdagen, nemlig bryggerset med vaskefaciliteter. På modsatte side er der et godt viktualierum.
Herefter er det dejlige køkken-alrum som danner ram…