Ørvigvej 66, 6040 Egtved

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Perfekt beliggende villa

Fin og og rummelig villa med fantastisk udsigt til smukke, grønne arealer, kendetegner denne nydelige bolig, som foruden de behagelige omgivelser også ligger perfekt placeret i forhold til alle hverdagens gøremål. Planløsningen er der heller ikke en finger at sætte på, og prikken over iet er den fine have. Velkommen til.Adressen hedder Ørvigvej 66, og fra jeres kommende bopæl bliver det en smal sag at få dagligdagen til at gå op i en højere enhed. Inden for en radius af bare 650 meter kan I tilgå skole og pasningstilbud, og meget længere skal I ikke, når I skal handle. Fra matriklen er der få minutters gang til svømmehallen og gode idrætsfaciliteter. Alt dette når I, hvis I går mod vest. Går I mod øst, møder I naturen, så snart I har passeret naboens hus.Allerede udefra fremstår villaen med et pænt udseende. De gule mursten ledsages af sort træværk og et rødt tag, og som I træder inden døre, ankommer I til en velkomponeret bolig med et samlet beboelsesareal på 170 kvadratmeter fordelt over to etager. I stueplan udfolder hjemmet sig med det markante opholdsrum, hvor stue og køkken er udført i forening, som midtpunktet. Ind gennem vinduerne modtages et dejligt lysindfald, og køkkenet er udført i en enkel, pæn stil.Det resterende af etagen er allokeret til et gæstetoilet og et bryggers, og via trappen i entréen ledes I til førstesalen, der er indrettet med et badeværelse og tre værelser. Det ene af værelserne har direkte udgang til en altan.Haven er anlagt i en fin stil, der både er behagelig at kigge på og overkommelig at passe. På terrasserne er der fine solforhold, og slutteligt er der en garage i indkørslen.Lyder det som noget for jer? Så kontakt os for en fremvisning allerede i dag….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Ørvigvej 66 , 6040 Egtved1.995.000 kr.11.819 kr/㎡Ejer Udgifter: 2.057 kr/mdrVillaEnergimærke: CStørrelse: 170 ㎡Grund: 1003 ㎡Antal værelser: 4Opført i: 1969Sidste tilstandrapport er fra: 2024-04-09 check den her

Ørvigvej 66, 6040 Egtved

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Herlig familievilla med fantastisk naturudsigt i Egtved

Ønsker I at bo i ét med naturen og samtidig være tæt ved alting i Egtved, finder I her denne unikke 1,5-plans villa i Egtved. Ejendommen ligger på en stille villavej med en enestående udsigt til Ronnevædderbakke og helt ud til Holmskov. Hjertelig velkommen! Huset er løbende renoveret gennem de seneste år og er udover de synlige renoveringer også blevet energirenoveret på loftet. I stueetagen har I et stort køkken-alrum med udgang til terrasse og en over 1.000 kvadratmeter stor ugeneret og samtidig utrolig nem og overskuelig have. I stueplan finder I desuden bryggers med vaskemaskine, tørretumbler og installationer til fjernvarmeanlægget. Fra hallen har I adgang til 1. sal, der er bygget op omkring hallen med adgang til stort forældresoveværelse, hvor der er panoramaudsigt og altan til de naturskønne omgivelser. Huset ligger med vinduer mod syd, så der er glæde af solen fra solopgang til solnedgang. Altanen er I hele husets bredde med udsigt over det bølgende landskab og den nyanlagte sø, som uanset årstiden er en enestående oplevelse. Desuden indeholder 1. sal et stort badeværelse med karbad og bruseniche samt to gode og regulære børneværelser. Alle soveværelser har desuden indbyggede skabe i god kvalitet. Grunden på hele 1004 kvadratmeter giver med en bebyggelsesprocent på 30% gode muligheder for at bygge til, hvis det ønskes. Kommunen er desuden i gang med at anlægge en park med sø i dalen lige nedenfor huset. Fra hjemmet er der blot 150 meter til skolen og Egtved Idræts- & Multicenter med blandt andet idrætshal, fitness og nyere svømmehal. Der er desuden gåafstand til lægehus, daginstitutioner og indkøb og meget mere. Der er kort afstand til Kolding, Vejle, Vejen og Billund, som også alle kan nås med bussen. Book fremvisningen nu!; …

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Ørvigvej 66, 6040 Egtved2.475.000 kr.14.662 kr/㎡Ejer Udgifter: 2.324 kr/mdrVillaEnergimærke: EStørrelse: 170 ㎡Grund: 1003 ㎡Antal værelser: 4Opført i: 1969