Beskrivelse

Beskrivelse

Veludnyttet villa med skøn have på grænsen mellem land og by.

Det er den landlige og alligevel meget centrale beliggenhed, der gør denne ejendom på Hjortholmvej 43 i Tølløse særligt interessant. Her bor I omkranset af frisk luft og åbne marker, og samtidig får I superlet adgang til sportsfaciliteter, indkøb og daginstitution. Det ligger alt sammen inden for en radius af en kilometer. Tølløse Skole, der har ni klassetrin, ligger også kun ti minutters gåtur herfra, og I skal ikke engang krydse en vej for at nå dertil. Byen har desuden to privatskoler og tre efterskoler, så den er præget af liv, aktivitet og unge mennesker. Alt dette, kombineret med den trygge placering på en lukket vej, gør ejendommen til et oplagt valg for jer med børn. Fra Tølløse Station, som I kan cykle til på fem minutter, er der i øvrigt direkte togforbindelse til Københavns Hovedbanegård hver halve time, og turen dertil tager blot tre kvarter. I vil måske synes om den lette forbindelse til motorvejen, der kan nås med fem minutter bag rattet. Villaen rummer 99 kvadratmeter, og selvom det ikke umiddelbart lyder af meget, er pladsen fuldt udnyttet, så den kan rumme en familie med op til tre børn. Alle fire værelser er placeret på første sal sammen med en repos. I stueplan er der køkken, badeværelse og entré plus to sydvendte stuer – og mod sydøst er der opført en udestue i genbrugsmaterialer, som giver jer omkring 40 bonuskvadratmeter. Udestuen har i øvrigt lige fået skiftet taget. Brændeovnen i den ene stue er fra oktober 2021, og dens placering er genial, for den varmer hurtigt begge etager op og sørger for en varmeudgift på et meget fornuftigt niveau. Køkkenet er 12 år gammelt og fungerer fint, men ellers er der gode muligheder for at opdatere og sætte jeres eget præg på både stil og indretning. Grunden har en god størrelse på 913 kvadratmeter, og dens placering giver gode muligheder for sol. Haven kan tilgås fra udestuen, og herude venter en hyggelig terrasse, et legehus og et drivhus. Desuden får I et brændeskur og et isoleret skur, der er inddelt i to med et værksted og et rum til opbevaring. Med i boligpakken følger også en garage med port og et frostfrit vaskerum med plads til en ekstra fryser….