Damgårdsvej 9A, 9480 Løkken

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Nyrenoveret rækkehus midt i Løkken med privat terrasse – 200 meter fra stranden

Centralt placeret i Løkken ligger dette charmerende rækkehus og venter på jer. I 2024 blev boligen smagfuldt renoveret og byder nu på en harmonisk fusion af klassisk design og moderne komfort. Hjemmet er karakteriseret af smukt, lyst træ, der pryder gulve, lofter og i visse rum også vægge. På første sal møder I to hyggelige soveværelser af træ, der skaber et roligt sovemiljø, mens det nyrenoverede badeværelse fra 2024 byder på afslapning og velvære med både spabad og bruseniche. Det nye køkken med delikate lyserøde fliser skaber en dejlig atmosfære, der gør det nemt og hyggeligt at tilbringe tid sammen og lave mad som familie. I den solbeskinnede opholdsstue kan I samles omkring spisebordet til lækre måltider eller nyde varmen fra den knitrende brændeovn på kolde vinteraftener. Fra opholdsstuen kan I træde ud på den skønne, private træterrasse, hvor I kan slappe af og nyde udsigten mod vest uden forstyrrelser. Rent praktisk vil I nyde godt af den billige fjernvarme og gulvvarme i gangen og badeværelset, hvilket sikrer komfort selv på kolde, hverdagsmorgener. Et praktisk redskabsrum og egen parkeringsplads ved huset tilføjer yderligere bekvemmelighed. Udover den fantastiske bolig, så er beliggenheden også en drøm – blot en kort gåtur over klitterne fører jer til stranden, og det livlige torv midt i Løkken by er kun få minutter væk….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Damgårdsvej 9A , 9480 Løkken2.495.000 kr.28.192 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.322 kr/mdrRækkehus/FritidsboligEnergimærke: CStørrelse: 92 ㎡Grund: 366 ㎡Antal værelser: 3Opført i: 1999Sidste tilstandrapport er fra: 2024-04-03 check den her

Damgårdsvej 9A, 9480 Løkken

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

VELBELIGGENDE RÆKKEHUS I HJERTET AF LØKKEN …

1½ plans rækkehus opført i 1999, beliggende kun 150 meter til Vesterhavet, og har et samlet boligareal på 92 kvm. fordelt med 57 kvm. i stueetagen samt 35 kvm. på 1 sal. Her er muligheden for at få et velholdt helårs/fritidshus med flotte linier og en god beliggenhed til en rimelig pris. Et indbydende og velfungerende hus, der kan benyttes på alle årstider. Fra man vågner til man sysler med maden i det åbne kvalitetskøkken er det ikke svært at forestille sig, hvor lækkert det må være at sidde og nyde solens varme stråler på terrassen. Stueplan indeholder:* Kombineret spise- og opholdsstue med brændeovn og stilren trappe til 1. sal. Fra stuen er der udgang til stor afskærmet sydvendt terrasse, med en flot udsigt til klitterne og sømærket.* Pænt lyst køkken i åben forbindelse med stuen.* Wellness afdeling med lækkert hjørne spabad med vand- og luftmassage. Der er flotte klinker på gulv og vægge samt bruseniche og praktisk vaskesøjle. * Entre/fordelingsgang med skabsarrangement.1 sal. indeholder:* Stor repos som fordelingsgang med kvist, som giver et herlig lys og rum. Her fra kvisten eller karnappen har du et flot kig til klitterne, Sø-mærket og byen. * 2 store soveværelser med dobbelt senge, heraf det ene med alkove. Boligen fremtræder overalt lys og venlig, såsom luddet rustik og med flotte massive bøgegulve i stue, køkken, trappe og 1. sal. Opvarmes med fjernvarme og brændeovn. Afløb til offentlig kloak.Boligen kan anvendes til såvel helårs- som fritidsbrug/fritidshus – Ingen bopælspligt !!BeliggenhedI den bedste del af byen og kun 150 meter fra stranden er dette attraktive dobbelthus i 1½ plan beliggende ved byens torv, klit, og tæt ved sømærket, et af Løkkens vartegn og ud for den bilfri strand. Her finder du Danmarks smukkeste kyst-strækning og stranden, samt molen, hvor du de fleste dage kan købe friskfangede fisk direkte fra bådene.I dette fantastiske og attraktive område mærker du, hvad Løkken kan tilbyde: Vesterhavsluft, klit og sand og med et smut op over marehalmsklitten, så har du Vesterhavet med den brede hvide sandstrand så langt øjet rækker. Ikke mindst byder Løkken på mange spændende aktiviteter, golfbane, bowlingcenter, ridecenter, butikker, restauranter, cafeer, og det hyggelige natteliv, samt det autentiske fiskermiljø, der indbyder til alle former for strandaktivitet ved det brusende Vesterhavet. Velkommen til Løkken…GrundenHerlig grund på i alt 366 kvm. hvor der er etableret stakit på sydsiden af boligen, som gør, at du som ejer er ugeneret, ligesom der er sydvendt terrasser…Her i dette fredelige område kan børn løbe frit omkring, bade og lege. UdlejningFritidshuset opfylder gæsternes behov, sideløbende med, at man som ejer har stor fornøjelse af huset. Udlejet via Novasol, med en årlig lejeindtægt til ejer på ca kr. 48.000 kr. KontaktMail eller ring til os for en uforpligtende snak eller fremvisning når I har tid, hverdag som weekend. Da vi bor i området, har vi et særdeles godt kendskab til lokalområdet. Derfor ser vi frem til at møde Jer.Ejendomsmæglerfirmaet Vestkystmægleren – Løkken, Søndergade 33, 9480 Løkken Tlf. 98 99 44 11 samt aften på 20 24 51 15…

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Damgårdsvej 9A , 9480 Løkken1.698.000 kr.19.186 kr/㎡Ejer Udgifter: 2.168 kr/mdrRækkehus/FritidsboligEnergimærke: CStørrelse: 92 ㎡Grund: 366 ㎡Antal værelser: 3Opført i: 1999