Beskrivelse
LANDLIG IDYL MED PANORAMA UDSIGT
Velkommen til Degnevej 4. Her præsenteres du for en enestående ejendom med 2 boliger, beliggende på en højt placeret naturgrund midt på Ærø. Fra ejendommen kan du lade blikket vandre ned over det åbne kuperede landskab, Stokkeby, Borgnæsbugten og Øhavet.Den 2.500 m2 store grund er placeret ugenert med fredskov direkte op mod haven. Ejendommen er arkitekttegnet og består af et hovedhus og et nyrenoveret anneks. Her kan du opleve naturens skiftende årstider, mens du nyder roen og skønheden i dette idylliske hjørne af Ærø.Ejendommen er velegnet til den store familie med flere generationer, forskellige hjemmeerhverv eller til udlejning af annekset, som en betydelig indtægtskilde.Begge boliger tilbyder en sublim udsigt, der vil tage pusten fra dig hver dag. Med sin perfekte beliggenhed og enestående kombination af funktion og æstetik, er Degnevej 4 mere end bare en ejendom – det er et hjem, hvor drøm bliver til virkelighed.Kontakt os i dag for selv at opleve dette magiske sted.Bolig 1 / Hovedhuset indeholder: Entré med indgang til stort alrum med spise og køkkenafdeling (Unoform). Der er i alrum brændeovn, trappe til 1. sal indgang til bryggers, badeværelse og 3 gode værelser. 1. sal indeholder: Stor stue, åbent til kip, med brændeovn, hems og indgang til stort soveværelse. Soveværelse har indbygningsskabe i begge husets sider – solopgang – og har indgang til eget badeværelse. Fra stuen på 1. sal er der flot udsigt til naturen og Øhavet.Bolig 2 / Anneks indeholder: Enkel og yderst funktionel indretning i absolut kvalitetsmaterialer. Åben forbindelse til køkkenafdeling og stue med panoramisk udsigt. Der er et dejligt badeværelse og et stort åbent rum / værelse på 1. sal. Der er i gæstehuset gulvvarme / jordvarme i hele stueetagen. Annekset er i dag et populært udlejningshus (Indtægt mere end 100.000 årligt – heraf er kr. 44.500 skattefrit).Der er etableret jordvarme til begge boliger i 2022, og der er vand fra Rise vandværk. Energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på kontakt@obolig.dkÆRØSKØBINGDen næststørste by på Ærø er Ærøskøbing, som i folkemunde kaldes Eventyrbyen.Ærøskøbing er måske Danmarks smukkeste by, med de farverige, charmerende og velholdte huse i bymidten. Og selv om Ærøskøbings historie er helt unik, så er byen ikke en museums-by. Nej, livet leves bag de smukke facader, de brolagte gader er fyldt med leben og der er et langt større udvalg af caféer, restauranter og spændende butikker, end man kunne forvente af en by med ca. 900 indbyggere. Årshjulet er præget af de mange brudepar, der vælger byen som ramme for deres store dag og det er ikke usædvanligt at møde brudepar i flotteste skrud i gaderne. I Ærøskøbing finder man øens friskole, Ærø Friskole. Området omkring Ærøskøbing er fredet – og ligeså unikt som byen er det – og man glædes sammen med de mange turister, der lægger vejen forbi – bl.a. over den perlerække af strandhuse, der ligger på Vesterstrand. Tvillingefærgerne MF Marstal og MF Ærøskøbing sejler næsten timedrift til Svendborg.ÆRØEn ø kan bedst beskrives som et mikrokosmos, hvor man på trods af størrelsen, stadig kan finde alt – fra sygehus til behandlere, fra skoler til folkeuniversitet, fra idrætshaller til aktivitetshuse, fra byggemarked til specialbutikker, fra grillen på havnen til gourmet-restauranter. På Ærø har det kommunalt været en hjertesag, at øboernes livskvalitet er i top, f.eks. ved at forbinde hele øen med gratis bus med stort set timedrift – noget der som regel overrasker behageligt, når turister besøger øen. Hvis man skruer tiden tilbage til dét Danmark, der var engang, dengang hver by havde sit eget handelsliv, kulturliv, så vil man se, at det engang var normen, at alt var indenfor rækkevidde. Sådan er ø-livet stadig i dag – et samfund, der på trods af sin lidenhed, udgør et helt univers.Og det er derfor, at vi siger, at Drømmen er på en ø!…
