Beskrivelse

Velkommen til Vesterhavsgade 39 – genial beliggenhed i Thyborøn!Her får du en meget attraktiv beliggenhed nær de røde barakker, spændende havnemiljø, gode spisesteder, byens butikker samt naturligvis måske Danmarks bedste badestrand.Har du hænderne skruet godt på, så er dette netop huset for dig. Pris-billigt alternativt til “traditionel” sommerhus – må selvfølgelig anvendes til fritidsbolig/flexbolig. Alternativt, så har du en billig grund med betalt tilslutninger. Det er også…

Beskrivelse

Stor villa tæt på havnen – mange kvadratmeter, mange muligheder

Hvis man kigger lidt nærmere på planløsningen, kan man næsten se, at det engang var byens ismageri, der lå her på Vesterhavsgade 39 i Thyborøn. I dag fungerer den pæne rødstensvilla som en rummelig familiebolig, så den gode beliggenhed tæt på havnen er stadig et stort aktiv.

Med tiden er køen til iskiosken flyttet længere ned ad gaden, og i stedet byder ejendommen på mange andre muligheder. Huset blev bygget i 1930 og senere ombygget i 1959, så det indvendige boligareal nu spænder over hele 189 m². Det placerer komfortabelt boligen i den rummelige ende af spektret, hvilket igen stiller døren på klem til en lang række muligheder.

Selvom der er tale om en god, reel helårsbolig, vil det være oplagt at bruge de hyggelige rammer som sommerhus eller til udlejning. Og rækker ambitionerne videre endnu, kan I med fordel tage bestik af indretningen og potentielt inddele boligen i to separate enheder. Udefra er der tale om et godt, gedigent rødstensbyggeri, og inden døre byder planløsningen på lige dele potentiale og veldisponerede løsninger.

Således står størstedelen af stueplan til rådighed for boligens opholdsrum, som foruden et regulært spisekøkken består af to stuer en suite. Bemærk de to separate yderdøre, som bidrager med fleksibilitet til planløsningen, og I finder henholdsvis gæstetoilet og badeværelse ved de to indgangspartier. Den fleksible indretning giver sig også til kende ovenpå, hvor I har to selvstændige trapper til førstesalen.

Sammenlagt fem værelser får I her, og det store værelse med skabsvæg har udgang til en hyggelig, solvendt altan. Det er muligt at indrette et lille tekøkken, og derudover byder overetagen på et toilet, inden den lille kælder afrunder planløsningen. Endelig er det værd at bemærke, at boligen opvarmes med billig fjernvarme.

Yderligere et par overraskelser venter udenfor, hvor I får nemme, overskuelige gårdhavemiljøer, som holder havearbejdet på et absolut minimum. I får også en rummelig garagebygning på 58 m², så alt taget i betragtning har I ganske mange kvadratmeter under tag.

Thyborøn er en spændende fiskerby i udvikling – både i forhold til arbejdspladser og turisme. Udover indkøb, skole, daginstitutioner fra 0-6 år, fritidsaktiviteter, jernbane som offentlig transport m.m. har den især sit hyggelige og dynamiske havnemiljø.

Herudover har Thyborøn en helt unik beliggenhed i storslået natur helt ud til klitrækken og Vesterhavet og samtidig et skønt stykke strandbred ved indsejlingen til Limfjorden, hvor det er trygt at bade og opholde sig med børn.

Thyborøn er i stigende grad blevet en rigtig hyggelig ferieby for både store og små.

Med mange muligheder følger naturligvis også en bred appel. Kontakt derfor EDC Lemvig på telefon 96 63 40 00, hvis I ønsker en fremvisning….