Beskrivelse

167 kvm lys og velholdt 1plansvilla i Båring

Velkommen til Læsøvej 1 i charmerende Båring! Denne idylliske adresse byder på en optimal beliggenhed i lukket villakvarter med kort afstand til E20, hvilket gør pendling til nærliggende byer og områder til en lethed. Båring er kendt for sit velfungerende landsbysamfund, der tilbyder et rigt udvalg af bekvemmeligheder såsom indkøbsmulighed, idrætsforening, sportsplads, skole og daginstitution m.v. Ligesom her ikke er langt til havet og skovområder. Det er et ideelt sted at slå sig ned og nyde en tryg og aktiv hverdag for både børnefamilier og enkeltpersoner.Denne 1-plansvilla, opført i 1979, byder på rummelige 167 kvadratmeter, der spreder sig over en velindrettet planløsning. Huset er udstyret med solceller og en effektiv luft-til-vand varmepumpe, hvilket ikke blot bidrager til en mere bæredygtig bolig, men også reducerer driftsomkostningerne. Boligen er indrettet med store leverum, både i den store, lyse stue og køkken-alrummet. Der er her god mulighed for at åbne op, hvis man ønsker at have leverummene ud i et. Børneafdeling med 2 værelser og toilet (oprindeligt badeværelse, hvilket kan etableres). Soveværelse med badeværelse. Godt depotrum og stort, praktisk bryggers.Udover de praktiske fordele, tilbyder denne ejendom også en hyggelig have, hvor du kan nyde lange sommeraftener eller dyrke dine grønne fingre. En rummelig garage på 28 kvadratmeter giver rigelig plads til opbevaring eller parkering af køretøjer.Den velholdte og pæne villa på Læsøvej 1 præsenterer en unik mulighed for at nyde det bedste af landsbylivet i Båring kombineret med moderne bekvemmeligheder. Kontakt os for yderligere information eller for at planlægge en fremvisning – denne ejendom er bestemt værd at opleve!…

Beskrivelse

Energivenlig villa på lukket vej nær skole, indkøb mm.I Asperup/Båring, tre kilometer nord for Nr. Aaby, ligger denne familievilla. Den er opført i 70erne, og har den typiske lyse, familievenlige indretning fra den tid – kombineret med moderne tiltag som solceller og varmepumpe. Huset ligger på en skøn, solvendt grund på den lukkede villavej Læsøvej, hvorfra der maks. er 500 meter til skole, idrætsfaciliteter, indkøb og daginstitution. Ejendommen er en velbygget etplansvilla med solpaneler på taget, der sammen med de 2 varmepumper sørger for at holde energiforbruget i bund. Boligen byder på et stort åbent køkken-alrum, der oplyses gennem en sydvendt terrassedør og et stort vindue. Dernæst er der en stor vinkelstue med lysindfald fra to sider – og skydedør ud til selv samme terrasse, hvilket giver et godt flow mellem ude og inde. Foruden opholdsrummene byder boligen på tre velplacerede soveværelser samt et badeværelse, et gæstetoilet og et bryggers. Haven er solrig og hyggeligt anlagt med flisegange, frodig beplantning og drivhus. Her er også en skøn gårdhavelignende terrasse mod syd, hvor I kan nyde solen i læ for vinden. Til ejendommen hører også en 28 m2 stor garage.Vi ville gerne fortælle mere om denne skønne ejendom, men resten må du opleve ved fremvisningen. Ring til Færch Bolig, så finder vi en tid til dig….