Gavlegade 13, 3740 Svaneke

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Uden bopælspligt, derfor kan huset anvendes som flexbolig.Sjældent imponerende hus på 163 m² i første række til havet og evigheden. Kompromisløst restaureret med en yndefuld omtanke for huset, omgivelserne og bæredygtighedsprincipper. Stedet er ganske simpelt for vildt!Solskinsøen Bornholm er noget helt særligt, især Aarsdale; området har en kreativ ånd og ro, hvilket har tiltrukket kunstneriske personligheder gennem årtier. Aarsdale er et gammelt og aktivt fiskerleje, en cykeltur fra Svaneke. Her emmer af god stemning og en autenticitet, der tydeligt mærkes i byens smalle gader og på havnen. I byen findes der købmanden og det sociale omdrejningspunkt Høkeren, Røgeri, Mikkeller Ølbar og vartegnet Årsdale Mølle. Herudover er der også en skøn lille vinbar i sommerhalvåret.Huset er et bindingsværk opført i 1818, og dermed en af de mest historiske bygninger i byen, og har været med til at grundlægge byen. Denne sjæl og historie kan mærkes i huset, sammen med den overvældende følelse af kvalitet og luksus. Alt i huset er gennemtænkt og gennemarbejdet, med den fineste tanke for hvordan man lever bedst.Indretning: Elegant entre til det store hovedrum, hvorfra der er 4 udgange direkte til haven og den store terrasse. I den ene ende er der etableret soveværelse, hvor man kan se hele vejen ned gennem huset og ud på havet. På 1. salen er der 2 gode værelser. Herudover ekstravagant badeværelse.Fra havelågen er der 100 meter ned til det et helt fantastisk lille badested, og 100 meter ned til havnen. Med plads til sig selv og hinanden, den mindre familie, den store familie eller gæster eller ingen andre end en selv. Naturen. Vandet. Fuglene på himlen og fiskene i havet….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Gavlegade 13 , 3740 Svaneke8.995.000 kr.43.697 kr/㎡Ejer Udgifter: 3.842 kr/mdrVilla/FritidsboligEnergimærke: BStørrelse: 163 ㎡Grund: 502 ㎡Antal værelser: 4Opført i: 1818Sidste tilstandrapport er fra: 2024-01-29 check den her

Gavlegade 13, 3740 Svaneke

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

HUSDRØM 1. RÆKKE TIL HAVETDer findes huse der overgår ens fantasi, eller nok snarere ens egen æstetiske formåen – for god stil kan ikke købes for penge. God stil er en intuition, en ikke tillært kundskab, som nogle mennesker er så velsignede at besidde. Og Gavlegade 13 i Aarsdale er i den grad et fusionistisk stil-mesterværk, der på alle måder forener husdrømmen med virkeligheden. Beliggende helt i første række til havet og klipperne, omgivet af uendelig meget sjæl og nærvær i en af Østbornholms mest eftertragtede byer. Naturens farveflora udført i organiske materialer er i enhver afkrog af det nænsomt renoverede bindingsværkshus fra 1818. Med den fineste forståelse for materialers vitalitet, gennemlysninger og med en helt særlig fornemmelse for rummelighed, har husets ejer ladet huset genopstå med nærmest et stort åbent rum, der giver en helt særlig ro for både øje og sjæl. Fra sengen i soveværelset kan man således følge solopgangen ud over havet i husets fjerneste ende. Køkkenet er ikke kun velplaceret, det er også udstyret med komfuret over dem alle, et 120 cm bredt gaskomfur fra franske La Canche. Midt i rummet sætter pejsen stemningen om vinteren, alt imens hele fire terrassedøre leder ud til den smukkeste gårdhave og terrasse, der i den grad indbyder til udeliv om sommeren. Haven er belagt med Nexø Sandsten og Douglas planker fra Østerlars Savværk, og byder på både udekøkken, nybygget udhus med fadebur samt et tidligere værksted. Fra både hus og have er en fænomenal havudsigt og haven har sol dagen lang. Bagerst i haven står det smukkeste grønne orangeri, hvor et kæmpe figentræ om sommeren lader dens store blade skygge for solens stråler, når solen er på sit højeste. Ejendommen er så kompromiløst istandsat, at det er svært at begrænse sig om dens håndværksmæssige fortræffeligheder, men en ting er konsekvent, og det er øjet for lokalproduceret håndværk og arbejdskraft, genbrug samt kulturarv.Således er alt træ i ejendommen fra Østerlars Savværk, hvor gulvets træplanker står i elegant kontrast til loftets patinerede træbrædder, alt imens de rå massive tværgående bærende bjælker giver et helt 3. udtryk. I sin helhed er træet med til at give en suveræn nordisk nyfortolkning af et bondehus. Badeværelsets originale dør står igen helt eminent i kontrast til soveværelsernes antikke asiatiske døre, alt imens de to store industrielle jerntrapper fra Smedjen i Hasle er med til at fuldende det fusionistiske mesterværk. Der er indlagt fjernvarme og der er gulvvarme i hele stueplan. Med sine i alt tre soveværelser er der plads til at flere, mens ruminddelingen også gør det helt perfekt blot at være to. Ejendommen er intet mindre end et levested for livet, med sit helt eget formsprog med alt hvad det meningsfulde liv bør indeholde, tæt på og langt væk fra alting. Her er så smagfuldt at kroppen helt intuitivt falder til ro. Bemærk at huset ligger i et område uden bopælspligt, hvorfor huset kan anvendes som helårsbolig eller flexbolig….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Gavlegade 13 , 3740 Svaneke9.500.000 kr.46.150 kr/㎡Ejer Udgifter: 3.692 kr/mdrVilla/FritidsboligEnergimærke: BStørrelse: 211 ㎡Grund: 502 ㎡Antal værelser: 4Opført i: 1818