Beskrivelse
På Otte Ruds Gade 20 på Trøjborg kan I nu overtage denne villa, der blandt andet byder på tre gode værelser, flere dejlige terrasser, parkering på egen grund og en skøn have med mange forskellige frugttræer.For området har villaen en meget fornuftig størrelse, der hverken er for lille eller stor, og derudover er placeringen i den stemningsfulde bydel helt perfekt. I bor nemlig lige i smørhullet med Riis Skov til den ene side og Tordenskjoldsgade til den anden. I skal altså kun lige krydse Dronning Margrethes Vej for at stå midt i naturen med stranden og lystbådehavnen bagved, mens I har det hyggelige miljø med specialbutikker, caféer, biograf og andre tilbud lige uden for døren. I området er der også skole og pasningsmuligheder, ligesom cykleturen ned til centrum er ganske kort.Villaen blev opført i 1944, og boligens areal tæller 147 kvadratmeter, som er fordelt på et stueplan og en førstesal. Derudover får I 72 bonuskvadratmeter i kælderen, som udover et vaskerum og et værksted byder på tre disponible rum. Førstesalen rummer tre værelser samt et walk-in-closet og et nyere badeværelse med bruseniche og vindue til det fri. I øvrigt har det ene værelse en skøn, solrig altan.I stueplan er der toilet, kontor og to dejlige opholdsmiljøer, der byder på en spisestue og et køkkenalrum og en opholdsstue, hvor de to sidstnævnte er forbundet via en dobbeltdør. Både spisestuen og køkkenalrum har udgang til ejendommens to skønne træterrasser. Den ene terrasse er sydvendt, mens den anden er placeret på husets nordside, og af samme grund er der gode chancer for at finde både sol og skygge.Der er ligeledes have til begge sider, og udemiljøet er både nemt at holde og meget privat med græs, grøn beplantning og hyggelige flisearealer. På matriklen er der også plads til, at to biler kan holde parkeret….
