Beskrivelse

Landejendom med faciliteter til hestefolket, håndværkeren og bolig med plads til 3 generationerVelkommen til denne landejendom med faciliteter både til hestefolket eller håndværkeren. Ejendommen der strækker sig over 8,7 hektar naturskønt terræn, med harmoni imellem bolig, hestefaciliteter og muligheden for erhverv.FaciliteterneHestestalden har 8 rummelige hestebokse, en ponyboks, vandspiltov, en god staldgang og et meget stort opvarmet sadelrum, som også ham bruges som kombineret rytterstue. Ovenpå stalden findes en udnyttet loftsetage, klar til at blive omdannet til yderligere boligplads, kontorlokaler eller kan benyttes som praktisk opbevaringsrum, som det gør i dag.Den store stål-hal, i målende 21,5 meter x 62 meter, hvilket betyder at der er plads til at omgøre dette til et ridehus i målene 20 x 60 meter med en barriere. I øjeblikket anvendes hallen som maskinhal med flisebelagt gulv, med et indvendigt isoleret og opvarmet værksted.BoligenBoligen, der er designet til tre generationer, omslutter en hyggelig gårdhave. Det flotte bygningssæt af rødstensmix og sortglaseret tegltag udstråler både elegance og robusthed. Fra boligen kan udsigten over hestefoldende nydes.På den modsatte side af gårdspladsen findes en erhvervsdel med regulære rum, fuldmurede vægge og moderne badeværelsesfaciliteter, som også kan anvendes til bolig og åbner dermed for den 3. generation.Særligt♡ 20×60 meter stålhal♡ Hestestald med 8 rummelige hestebokse og god loftshøjde♡ Bolig med mulighed for 3 generationer♡ Plads til erhverv♡ Folde og markerRundt om boligenUdendørsarealerne byder på en god ridebane og store, tørre hestefolde. Derudover er der en stor overdækning, med carporte og en afdeling med 3 overdækkede ponybokse.Ejendommen er med god flisebelægning, som betyder at man kan have en dagligdag på ejendommen uden mudrede støvler.Omgivelserne og områdetEjendommen har desuden en fantastisk beliggenhed med kort afstand til Hedebostien, der strækker sig til Hedeland, samt Nyskoven, hvilket giver enestående muligheder for rideture, naturoplevelser og rekreative aktiviteter.KarlslundeEjendommen er beliggende i Karlslunde med cykelafstand til Karlslunde Skole. Karlslunde landsby er yderst velfungerende med dagligvareindkøb, et godt naboskab og legekammerater for børnene. Derudover er der nærhed til golfbane. Karlslunde byder på et væld af sportsfaciliteter, ved Karlsunde Hallerne dyrkes der bla. badminton, gymnastik, bordtennis og foldbold. Ved kysten er der en dejlig sandstrand, og en hyggelig havn. Derudover er der S-togsforbindelse bla. til København. Drømmer du om et nyt hjem og har en bolig der skal sælges? Kontakt os på 56 130 130 eller mail – vi er lokalkendte, fagligt kompetente, og leverer resultater hver gang.Se flere boliger fra din ejendomsmægler Kystens Boliger.Følg din ejendomsmægler Kystens Boliger på Facebook….